Prix immobilier — L'Hermenault (85110)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à L'Hermenault n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
L'Hermenault (85110) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 922 habitants · 11.00 km² · 81.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 17 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | +13.64% | 19 |
| 2023 | 700 | 700 | — | -44.00% | 13 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | +107.14% | 18 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de L'Hermenault
En 2025, le prix médian au m² à L'Hermenault est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 600 €/m². Variation annuelle : 6.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 87.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 250 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : L'Hermenault se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 922 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 81 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à L'Hermenault (85110) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à L'Hermenault ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à L'Hermenault ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 140 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 88% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Saint-Valérien (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince — Pissotte (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins — Fontenay-le-Comte (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire publique René Robuchon — Les Velluire-sur-Vendée (≈ 12.3 km)
- Collège François Viete — Fontenay-le-Comte (≈ 8 km)
- Collège Saint-Joseph — Fontenay-le-Comte (≈ 8.4 km)
- Collège André Tiraqueau — Fontenay-le-Comte (≈ 10.5 km)
- Collège Saint-Paul — Sainte-Hermine (≈ 13.2 km)
- Lycée polyvalent François Rabelais — Fontenay-le-Comte (≈ 7.9 km)
- Lycée polyvalent Notre-Dame — Fontenay-le-Comte (≈ 8.2 km)
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS — Fontenay-le-Comte (≈ 9.1 km)
- LEGTA Bel Air — Fontenay-le-Comte (≈ 9.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde (3.2 km)
- Prix immobilier à Sérigné (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-des-Fontaines (3.7 km)
- Prix immobilier à Petosse (4.2 km)
- Prix immobilier à Longèves (5.5 km)
- Prix immobilier à Pissotte (6.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Cyr-des-Gâts (6.9 km)
- Prix immobilier à Bourneau (7.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Martin-de-Fraigneau — 1550 €/m² · 6 ventes
- Petosse — 1550 €/m² · 10 ventes
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- Saint-Martin-des-Noyers — 1550 €/m² · 8 ventes
- Saint-Christophe-du-Ligneron — 1550 €/m² · 16 ventes
- La Couture — 1600 €/m² · 6 ventes
- Benet — 1500 €/m² · 17 ventes
- Monsireigne — 1500 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-36,7% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 600 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 250 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.