Prix immobilier — Pissotte (85176)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Pissotte (85176) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 157 habitants · 12.00 km² · 97.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
700 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-71.4%
par rapport à Vendée
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 700 €
Prix du bien 65 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 550 – 1 950 €
Prix du bien 40 000 – 80 000 €
Classement département
190 / 190
Surface bâtie médiane
m² 70
Terrain médian
m² 100
Typologie la plus vendue
Répartition T1 33% · T2 0% · T3 0% · T4+ 67%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1450 1450 — — 27
2022 1500 1500 — +3.45% 32
2023 1750 1750 — +16.67% 10
2024 1300 1300 — -25.71% 19
2025 700 700 — — 6

Analyse de la commune de Pissotte

En 2025, le prix médian au m² à Pissotte est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 950 €/m². Variation annuelle : -46.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 100 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pissotte se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 157 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 97 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 17 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Pissotte (85176) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Pissotte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Pissotte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 190 / 190.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 157
Superficie
12.00 km²
Densité
97.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Saint-Joseph — Fontenay-le-Comte (≈ 4.1 km)
  • Collège François Viete — Fontenay-le-Comte (≈ 4.5 km)
  • Collège André Tiraqueau — Fontenay-le-Comte (≈ 5.2 km)
  • Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie — Saint-Hilaire-des-Loges (≈ 11.6 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS — Fontenay-le-Comte (≈ 3.9 km)
  • Lycée polyvalent Notre-Dame — Fontenay-le-Comte (≈ 4 km)
  • Lycée polyvalent François Rabelais — Fontenay-le-Comte (≈ 4 km)
  • LEGTA Bel Air — Fontenay-le-Comte (≈ 4.8 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
17
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Pays de la Loire › Vendée › Pissotte
Commune Département Région
Prix médian 700 €/m²
-71,4% vs dep
2 450 €/m² 2 468 €/m²
Fourchette centrale 550 – 1 950 €/m² 1 750 – 3 550 €/m² 1 816 – 3 391 €/m²
Ventes analysées 6 5 853 23 776
Surface bâtie médiane 70 m² 84 m² 81 m²
Terrain médian 100 m² 510 m² 511 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.