Prix immobilier — Sainte-Cécile (50453)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 39 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | -6.90% | 19 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | +22.22% | 20 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | -18.18% | 21 |
| 2025 | 1150 | 1150 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Cécile est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -14.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 102 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 760 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainte-Cécile se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 785 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 68 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainte-Cécile (50453) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainte-Cécile ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainte-Cécile ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 171 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique — Saint-Vincent-Sterlanges · 2,9 km public
- Ecole élémentaire publique L'Eolière — Chantonnay · 7,1 km public
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac — Essarts-en-Bocage · 10,2 km public
- Ecole élémentaire publique — Sigournais · 10,5 km public
- Collège l'Espérance — Sainte-Cécile · 2,0 km prive
- Collège Saint-Joseph — Chantonnay · 7,0 km prive
- Collège René Couzinet — Chantonnay · 7,5 km public
- Collège Saint-Pierre — Les Essarts en bocage · 9,2 km prive
- Lycée l'Espérance — Sainte-Cécile · 2,1 km prive
- Lycée polyvalent Sainte-Marie — Chantonnay · 7,0 km prive
- Lycée Georges Clemenceau — Chantonnay · 7,3 km public
- Lycée polyvalent Jean Monnet — Les Herbiers · 16,3 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Vincent-Sterlanges (2.9 km)
- Prix immobilier à L'Oie (5.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-le-Vouhis (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay (6 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-des-Noyers (6.3 km)
- Prix immobilier à Sainte-Florence (7.3 km)
- Prix immobilier à Mouchamps (8.5 km)
- Prix immobilier à Chantonnay (8.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Vincent-Sterlanges — 1150 €/m² · 8 ventes
- Rives-d'Autise — 1150 €/m² · 9 ventes
- Terval — 1150 €/m² · 20 ventes
- Mouilleron-Saint-Germain — 1150 €/m² · 15 ventes
- Sainte-Florence — 1100 €/m² · 5 ventes
- La Caillère-Saint-Hilaire — 1100 €/m² · 6 ventes
- Montournais — 1200 €/m² · 10 ventes
- Beaufou — 1200 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-53,1% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 450 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 760 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.