Prix immobilier — La Chapelle-Thémer (85056)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 23 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | -41.67% | 16 |
| 2023 | 1200 | 1200 | — | — | 5 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Thémer est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -43.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 84 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 890 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chapelle-Thémer se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 392 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-Thémer (85056) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-Thémer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-Thémer ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 186 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique — Thiré · 3,9 km public
- Ecole maternelle publique Les Minots — Saint-Juire-Champgillon · 5,1 km public
- Ecole primaire publique Arc-en-Ciel — Saint-Etienne-de-Brillouet · 5,5 km public
- Ecole primaire privée sacré-coeur — Saint-Cyr-des-Gâts · 6,3 km prive
- Ecole élémentaire publique — Saint-Valérien · 4,9 km public
- Ecole élémentaire publique du Pré Vert — Saint-Jean-d'Hermine · 7,3 km public
- Ecole élémentaire publique Les Deux Lays — La Réorthe · 7,8 km public
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince — Pissotte · 14,5 km public
- Collège Saint-Paul — Sainte-Hermine · 7,1 km prive
- Collège de l'Anglée — Sainte-Hermine · 7,5 km public
- Collège René Couzinet — Chantonnay · 14,6 km public
- Collège Saint-Joseph — Chantonnay · 14,8 km prive
- Lycée Georges Clemenceau — Chantonnay · 14,6 km public
- Lycée polyvalent Sainte-Marie — Chantonnay · 14,8 km prive
- LEGTA Luçon Pétré — Sainte-Gemme-la-Plaine · 15,4 km public
- Lycée polyvalent François Rabelais — Fontenay-le-Comte · 15,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (3.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salle (3.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Juire-Champgillon (4.2 km)
- Prix immobilier à Thiré (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-des-Fontaines (4.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Brillouet (6.9 km)
- Prix immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire (7.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Cyr-des-Gâts (7.7 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Hilaire-de-Voust — 900 €/m² · 7 ventes
- Le Boupère — 900 €/m² · 17 ventes
- Saint-Jean-d'Hermine — 900 €/m² · 44 ventes
- Thorigny — 800 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-65,3% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 600 – 1 500 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 890 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.