Prix immobilier — Saint-Jean-d'Hermine (85223)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 86 |
| 2022 | 1850 | 1700 | 3400 | +48.00% | 74 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | -13.51% | 64 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | -6.25% | 60 |
| 2025 | 900 | 900 | — | -40.00% | 44 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Hermine est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion des prix (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -40% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 68.2% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 650 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Jean-d'Hermine se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 951 habitants. Elle s’étend sur 35 km² pour une densité d’environ 84 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Hermine (85223) est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Jean-d'Hermine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Saint-Jean-d'Hermine est d’environ 900 €/m² (DVF, agrégé).
Saint-Jean-d'Hermine se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). Écart indicatif : -63.3%. Classement indicatif dans le département : 183 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 68% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-63,3% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 44 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 650 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.