Prix immobilier — Saint-Hilaire-de-Voust (85229)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 650 | — | — | 20 |
| 2022 | 950 | 950 | — | +46.15% | 15 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | +21.05% | 11 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | +69.57% | 19 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Voust est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -53.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 130 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 610 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Hilaire-de-Voust se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 614 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 33 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Voust (85229) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Hilaire-de-Voust ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Hilaire-de-Voust ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 183 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Les Quatre Vents — Puy-de-Serre · 3,2 km public
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince — Pissotte · 15,8 km public
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins — Fontenay-le-Comte · 17,8 km public
- Ecole élémentaire publique — Saint-Valérien · 23,1 km public
- Collège Saint-Joseph — La Châtaigneraie · 9,3 km prive
- Collège Pierre Mendès France — La Châtaigneraie · 10,1 km public
- Collège Henri Martineau — Coulonges-sur-l'Autize · 12,9 km public
- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie — Saint-Hilaire-des-Loges · 13,5 km public
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS — Fontenay-le-Comte · 17,2 km prive
- LEGTA Bel Air — Fontenay-le-Comte · 17,9 km public
- Lycée polyvalent Notre-Dame — Fontenay-le-Comte · 18,3 km prive
- Lycée polyvalent François Rabelais — Fontenay-le-Comte · 18,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Marillet (2.7 km)
- Prix immobilier à Puy-de-Serre (3.5 km)
- Prix immobilier à Loge-Fougereuse (4.3 km)
- Prix immobilier à Le Busseau (4.8 km)
- Prix immobilier à Faymoreau (5.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-des-Noues (5.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Paul-en-Gâtine (6.2 km)
- Prix immobilier à Terval (7.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Boupère — 900 €/m² · 17 ventes
- Saint-Jean-d'Hermine — 900 €/m² · 44 ventes
- Rosnay — 950 €/m² · 7 ventes
- La Chapelle-Thémer — 850 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-63,3% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 050 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 130 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 610 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.