Prix immobilier — Wardrecques (62875)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 16 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | -2.78% | 17 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | — | 11 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Wardrecques est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 2 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -15.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 154 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Wardrecques se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 346 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 360 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Wardrecques (62875) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Wardrecques ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Wardrecques ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 158 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Rachid Ben Amor — Blendecques · 4,9 km public
- Ecole élémentaire Centre — Ecques · 5,6 km public
- Ecole élémentaire Centre — Aire-sur-la-Lys · 7,8 km public
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Saint-Omer · 8,1 km public
- Collège Pierre Mendès France — Arques · 5,0 km public
- Collège de la Morinie — Saint-Omer · 7,4 km public
- Collège Blaise Pascal — Longuenesse · 7,5 km public
- Collège Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys · 7,9 km prive
- Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa — Saint-Omer · 7,0 km public
- Lycée général et technologique Blaise Pascal — Longuenesse · 7,5 km public
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot — Saint-Omer · 8,0 km public
- Lycée polyvalent Saint-Denis — Saint-Omer · 8,0 km prive
Communes proches
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- Prix immobilier à Campagne-lès-Wardrecques (1.4 km)
- Prix immobilier à Quiestède (3 km)
- Prix immobilier à Heuringhem (3.6 km)
- Prix immobilier à Roquetoire (4 km)
- Prix immobilier à Renescure (4.3 km)
- Prix immobilier à Wittes (4.4 km)
- Prix immobilier à Arques (4.5 km)
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- Rinxent — 1650 €/m² · 10 ventes
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- Essars — 1650 €/m² · 6 ventes
- Nortkerque — 1650 €/m² · 12 ventes
- Wirwignes — 1650 €/m² · 7 ventes
- Angres — 1650 €/m² · 10 ventes
- Norrent-Fontes — 1700 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-10,8% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 650 – 2 050 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 154 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.