Prix immobilier en Hauts-de-France
DVF — année 2025
· 33 241 ventes
Prix médian
2 035 €/m²
Évolution (YoY) :
+1.45 %
France (comparaison)
3 092 €/m²
· (+0.37 %)
- Prix médian du bien 163 407 €
- Prix moyen 208 979 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 107 093 – 241 263 €
- Fourchette centrale 1 398 – 2 932 €/m²
- Classement région 14 / 17
- Surface bâtie médiane 81 m²
- Terrain médian 349 m²
- Typologie la plus vendue T1 8% · T2 13% · T3 20% · T4+ 58%
Évolution sur les dernières années
Prix médian au m²
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 094 €/m² | 122 528 | — |
| 2022 | 2 166 €/m² | 112 044 | +3.44 % |
| 2023 | 2 096 €/m² | 86 660 | -3.23 % |
| 2024 | 2 006 €/m² | 80 813 | -4.29 % |
| 2025 | 2 035 €/m² | 33 241 | +1.45 % |
Astuce : change “Tous biens / Maisons / Appartements” pour voir les tendances par type.
Départements les plus chers en Hauts-de-France
Année 2025 · ALL
| Département | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Nord | 2 250 €/m² | 15 048 | +2.27 % |
| Oise | 2 200 €/m² | 4 694 | -6.38 % |
| Somme | 1 850 €/m² | 3 593 | +0.00 % |
| Pas-de-Calais | 1 850 €/m² | 6 884 | +2.78 % |
| Aisne | 1 350 €/m² | 3 022 | +3.85 % |
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées par région à partir des départements.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.