Prix immobilier — Pas-de-Calais
Prix médian
1 850 €/m²
Évolution (YoY) :
+2.78 %
- Prix médian du bien 155 000 €
- Prix moyen 200 289 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 105 000 – 225 000 €
- Fourchette centrale 1 300 – 2 600 €/m²
- Classement département 59 / 97
- Surface bâtie médiane 84 m²
- Terrain médian 370 m²
- Typologie la plus vendue T1 6% · T2 12% · T3 21% · T4+ 61%
Maisons
1 700 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 000 €/m²
· -4.76%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 27 311 | — |
| 2022 | 1 900 €/m² | 25 999 | +8.57 % |
| 2023 | 1 900 €/m² | 20 920 | +0.00 % |
| 2024 | 1 800 €/m² | 19 073 | -5.26 % |
| 2025 | 1 850 €/m² | 6 884 | +2.78 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Le Touquet-Paris-Plage | 9 300 €/m² | 133 | +6.29 % |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 100 €/m² | 64 | -0.97 % |
| Cucq | 4 350 €/m² | 65 | -7.45 % |
| Wimereux | 4 000 €/m² | 58 | -15.79 % |
| Camiers | 3 750 €/m² | 50 | +0.00 % |
| Senlis | 3 650 €/m² | 93 | -81.75 % |
| Merlimont | 3 350 €/m² | 71 | -16.25 % |
| Contes | 3 250 €/m² | 50 | -17.72 % |
| Berck | 2 900 €/m² | 170 | -6.45 % |
| Rang-du-Fliers | 2 450 €/m² | 23 | +11.36 % |
| Étaples | 2 400 €/m² | 63 | +0.00 % |
| Arras | 2 350 €/m² | 230 | -7.84 % |
| Sailly-sur-la-Lys | 2 350 €/m² | 40 | +0.00 % |
| Ardres | 2 250 €/m² | 28 | +9.76 % |
| Audruicq | 2 200 €/m² | 24 | +12.82 % |
| Coulogne | 2 200 €/m² | 24 | +15.79 % |
| Samer | 2 100 €/m² | 23 | +7.69 % |
| Saint-Martin-Boulogne | 2 000 €/m² | 75 | -6.98 % |
| Lestrem | 2 000 €/m² | 30 | -11.11 % |
| Vermelles | 2 000 €/m² | 21 | +29.03 % |
| Achicourt | 1 950 €/m² | 39 | -2.50 % |
| Leforest | 1 950 €/m² | 23 | +11.43 % |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 1 950 €/m² | 22 | +11.43 % |
| Marck | 1 950 €/m² | 44 | -2.50 % |
| Calais | 1 950 €/m² | 407 | +11.43 % |
| Laventie | 1 950 €/m² | 24 | -13.33 % |
| Saint-Laurent-Blangy | 1 950 €/m² | 20 | +0.00 % |
| Boulogne-sur-Mer | 1 900 €/m² | 240 | -15.56 % |
| Oignies | 1 900 €/m² | 29 | +22.58 % |
| Outreau | 1 850 €/m² | 53 | +5.71 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.