Prix immobilier — Pas-de-Calais
Prix médian
3 000 €/m²
Évolution (YoY) :
+2.78 %
- Prix médian du bien 150 000 €
- Prix moyen 212 264 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 90 000 – 230 000 €
- Fourchette centrale 1 300 – 2 600 €/m²
- Classement département 34 / 97
- Surface bâtie médiane 84 m²
- Terrain médian 370 m²
- Typologie la plus vendue T1 21% · T2 39% · T3 28% · T4+ 12%
Maisons
1 700 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 000 €/m²
· -4.76%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 6 268 | — |
| 2022 | 3 450 €/m² | 6 189 | +6.15 % |
| 2023 | 4 150 €/m² | 5 445 | +20.29 % |
| 2024 | 3 150 €/m² | 4 268 | -24.10 % |
| 2025 | 3 000 €/m² | 1 485 | -4.76 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 850 €/m² | 90 | +2.31 % |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 950 €/m² | 32 | -2.46 % |
| Lens | 4 550 €/m² | 88 | +44.44 % |
| Cucq | 4 350 €/m² | 37 | -7.45 % |
| Wimereux | 4 350 €/m² | 27 | -22.32 % |
| Merlimont | 4 250 €/m² | 27 | -5.56 % |
| Camiers | 4 000 €/m² | 22 | +1.27 % |
| Calais | 3 900 €/m² | 197 | +52.94 % |
| Senlis | 3 650 €/m² | 55 | -81.75 % |
| Berck | 3 250 €/m² | 106 | -4.41 % |
| Étaples | 2 800 €/m² | 25 | -1.75 % |
| Arras | 2 600 €/m² | 148 | -13.33 % |
| Contes | 2 550 €/m² | 28 | -22.73 % |
| Boulogne-sur-Mer | 2 250 €/m² | 160 | -18.18 % |
| Le Portel | 1 850 €/m² | 25 | -26.00 % |
| Béthune | 1 800 €/m² | 68 | -21.74 % |
| Hénin-Beaumont | 1 500 €/m² | 22 | -6.25 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.