Prix immobilier — Nord
Prix médian
2 250 €/m²
Évolution (YoY) :
+2.27 %
- Prix médian du bien 175 000 €
- Prix moyen 233 045 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 115 000 – 265 000 €
- Fourchette centrale 1 500 – 3 350 €/m²
- Classement département 42 / 97
- Surface bâtie médiane 80 m²
- Terrain médian 270 m²
- Typologie la plus vendue T1 9% · T2 14% · T3 19% · T4+ 58%
Maisons
1 900 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 400 €/m²
· +1.49%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 55 672 | — |
| 2022 | 2 400 €/m² | 48 847 | +0.00 % |
| 2023 | 2 300 €/m² | 37 238 | -4.17 % |
| 2024 | 2 200 €/m² | 34 942 | -4.35 % |
| 2025 | 2 250 €/m² | 15 048 | +2.27 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Cappelle-la-Grande | 20 000 €/m² | 56 | +1011.11 % |
| Genech | 6 100 €/m² | 28 | +130.19 % |
| Condé-sur-l'Escaut | 6 050 €/m² | 84 | +332.14 % |
| Bondues | 4 200 €/m² | 65 | -5.62 % |
| Verlinghem | 4 100 €/m² | 25 | +32.26 % |
| Lille | 3 750 €/m² | 1 748 | -1.32 % |
| Marcq-en-Barœul | 3 650 €/m² | 261 | -5.19 % |
| Chéreng | 3 500 €/m² | 26 | +4.48 % |
| Wambrechies | 3 500 €/m² | 72 | +6.06 % |
| Saint-André-lez-Lille | 3 450 €/m² | 81 | +1.47 % |
| Marquette-lez-Lille | 3 400 €/m² | 52 | +4.62 % |
| Lambersart | 3 350 €/m² | 170 | -4.29 % |
| La Madeleine | 3 300 €/m² | 172 | -2.94 % |
| Mouvaux | 3 250 €/m² | 102 | -13.33 % |
| Baisieux | 3 250 €/m² | 23 | +14.04 % |
| Bergues | 3 200 €/m² | 36 | +28.00 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 150 €/m² | 253 | +3.28 % |
| Wasquehal | 3 100 €/m² | 88 | -4.62 % |
| Bray-Dunes | 3 000 €/m² | 73 | +1.69 % |
| Lesquin | 3 000 €/m² | 41 | +0.00 % |
| Linselles | 3 000 €/m² | 35 | -1.64 % |
| Bousbecque | 3 000 €/m² | 36 | +13.21 % |
| Templeuve-en-Pévèle | 2 900 €/m² | 45 | -3.33 % |
| Nomain | 2 900 €/m² | 20 | +5.45 % |
| Neuville-en-Ferrain | 2 850 €/m² | 45 | +11.76 % |
| Hem | 2 800 €/m² | 57 | +0.00 % |
| Roncq | 2 800 €/m² | 66 | -6.67 % |
| Sequedin | 2 750 €/m² | 24 | +0.00 % |
| Phalempin | 2 700 €/m² | 37 | +0.00 % |
| Loos | 2 650 €/m² | 125 | +3.92 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.