Prix immobilier — Nord
Prix médian
3 400 €/m²
Évolution (YoY) :
+2.27 %
- Prix médian du bien 170 000 €
- Prix moyen 247 305 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 115 000 – 265 000 €
- Fourchette centrale 1 500 – 3 350 €/m²
- Classement département 23 / 97
- Surface bâtie médiane 80 m²
- Terrain médian 270 m²
- Typologie la plus vendue T1 24% · T2 33% · T3 26% · T4+ 16%
Maisons
1 900 €/m²
· +0.00%
Appartements
3 400 €/m²
· +1.49%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 050 €/m² | 21 231 | — |
| 2022 | 3 650 €/m² | 17 878 | -9.88 % |
| 2023 | 3 500 €/m² | 12 737 | -4.11 % |
| 2024 | 3 350 €/m² | 10 988 | -4.29 % |
| 2025 | 3 400 €/m² | 4 908 | +1.49 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Cappelle-la-Grande | 20 000 €/m² | 32 | — |
| Hautmont | 12 150 €/m² | 32 | +176.14 % |
| Onnaing | 10 950 €/m² | 23 | — |
| Condé-sur-l'Escaut | 7 350 €/m² | 63 | +241.86 % |
| Saint-Saulve | 5 400 €/m² | 40 | +191.89 % |
| Bergues | 5 200 €/m² | 23 | +85.71 % |
| Saint-Amand-les-Eaux | 4 750 €/m² | 32 | -17.39 % |
| Raismes | 4 650 €/m² | 32 | +144.74 % |
| Denain | 4 200 €/m² | 43 | +52.73 % |
| Lille | 4 100 €/m² | 1 382 | -1.20 % |
| Bray-Dunes | 3 650 €/m² | 39 | -6.41 % |
| Wambrechies | 3 600 €/m² | 25 | +1.41 % |
| Marcq-en-Barœul | 3 600 €/m² | 113 | +4.35 % |
| Mouvaux | 3 500 €/m² | 25 | -12.50 % |
| Armentières | 3 400 €/m² | 96 | +9.68 % |
| Saint-André-lez-Lille | 3 350 €/m² | 32 | -5.63 % |
| La Madeleine | 3 300 €/m² | 118 | -1.49 % |
| Wasquehal | 3 100 €/m² | 24 | -1.59 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 050 €/m² | 92 | -1.61 % |
| Lambersart | 3 000 €/m² | 58 | -10.45 % |
| Valenciennes | 2 900 €/m² | 269 | +7.41 % |
| Loos | 2 900 €/m² | 67 | +5.45 % |
| Haubourdin | 2 900 €/m² | 49 | -4.92 % |
| Dunkerque | 2 900 €/m² | 299 | -4.92 % |
| Cambrai | 2 800 €/m² | 151 | -6.67 % |
| Coudekerque-Branche | 2 750 €/m² | 22 | +0.00 % |
| Roubaix | 2 700 €/m² | 202 | +0.00 % |
| Hazebrouck | 2 650 €/m² | 30 | -5.36 % |
| Ronchin | 2 500 €/m² | 46 | -12.28 % |
| Douai | 2 400 €/m² | 168 | +14.29 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.