Prix immobilier — Wittes (62901)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Wittes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Wittes (62901) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 997 habitants · 4.00 km² · 236.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2150 | — | — | 17 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | — | 8 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | +5.26% | 21 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | +0.00% | 11 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Wittes
En 2025, le prix médian au m² à Wittes est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 900 €/m². Variation annuelle : -7.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 108 m². Terrain médian ≈ 810 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Wittes se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 997 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 236 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Wittes (62901) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Wittes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Wittes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Centre — Aire-sur-la-Lys (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Aire-sur-la-Lys (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire Centre — Ecques (≈ 6.9 km)
- Ecole élémentaire Sully RPI 126 — Witternesse (≈ 7.1 km)
- Collège Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys (≈ 3.7 km)
- Collège Jean Jaurès — Aire-sur-la-Lys (≈ 4.2 km)
- Collège Maurice Piquet — Isbergues (≈ 8.3 km)
- Collège Pierre Mendès France — Arques (≈ 9.4 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys (≈ 4.1 km)
- Lycée polyvalent Vauban — Aire-sur-la-Lys (≈ 4.5 km)
- Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa — Saint-Omer (≈ 11.4 km)
- Institut d'Hazebrouck — Hazebrouck (≈ 11.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Blaringhem (2.9 km)
- Prix immobilier à Aire-sur-la-Lys (3 km)
- Prix immobilier à Racquinghem (3.3 km)
- Prix immobilier à Roquetoire (3.5 km)
- Prix immobilier à Boëseghem (3.7 km)
- Prix immobilier à Quiestède (4 km)
- Prix immobilier à Wardrecques (4.4 km)
- Prix immobilier à Campagne-lès-Wardrecques (5.8 km)
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- Acq — 1850 €/m² · 6 ventes
- Billy-Berclau — 1850 €/m² · 22 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
+0,0% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 900 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 108 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 810 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.