Prix immobilier — Roquetoire (62721)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 39 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | -11.76% | 38 |
| 2023 | 1950 | 1950 | — | +30.00% | 15 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | +2.56% | 28 |
| 2025 | 2050 | 2050 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Roquetoire est d’environ 2 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 850 et 2 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 2.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 610 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Roquetoire se situe au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 957 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 180 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Roquetoire (62721) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Roquetoire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Roquetoire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 77 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Centre — Ecques · 3,4 km public
- Ecole élémentaire Centre — Aire-sur-la-Lys · 5,2 km public
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Aire-sur-la-Lys · 5,7 km public
- Ecole élémentaire Rachid Ben Amor — Blendecques · 6,6 km public
- Collège Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys · 5,4 km prive
- Collège Jean Jaurès — Aire-sur-la-Lys · 5,8 km public
- Collège François Mitterrand — Thérouanne · 6,9 km public
- Collège Pierre Mendès France — Arques · 8,0 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys · 6,0 km prive
- Lycée polyvalent Vauban — Aire-sur-la-Lys · 6,3 km public
- Lycée général et technologique Blaise Pascal — Longuenesse · 9,6 km public
- Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa — Saint-Omer · 9,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Quiestède (1.2 km)
- Prix immobilier à Ecques (3.5 km)
- Prix immobilier à Wittes (3.5 km)
- Prix immobilier à Racquinghem (3.6 km)
- Prix immobilier à Heuringhem (3.9 km)
- Prix immobilier à Wardrecques (4 km)
- Prix immobilier à Campagne-lès-Wardrecques (4.9 km)
- Prix immobilier à Aire-sur-la-Lys (4.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Zudausques — 2050 €/m² · 6 ventes
- Montenescourt — 2000 €/m² · 9 ventes
- Vitry-en-Artois — 2000 €/m² · 15 ventes
- Oisy-le-Verger — 2100 €/m² · 8 ventes
- Saint-Martin-Boulogne — 2000 €/m² · 75 ventes
- Ecques — 2100 €/m² · 13 ventes
- Lestrem — 2000 €/m² · 30 ventes
- Tournehem-sur-la-Hem — 2100 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 050 €/m²
+10,8% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 850 – 2 050 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 610 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.