Prix immobilier — Essars (62310)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 19 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | +15.63% | 26 |
| 2023 | 1950 | 1950 | — | +5.41% | 15 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | -10.26% | 16 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Essars est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 1 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -5.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 300 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Essars se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 755 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 483 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Essars (62310) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Essars ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Essars ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 158 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Louis Pasteur — Béthune · 2,1 km public
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Beuvry · 2,6 km public
- Ecole élémentaire Paul Bert — Béthune · 2,6 km public
- Ecole élémentaire Jules Michelet — Béthune · 2,7 km public
- Collège privé Saint-Vaast — Béthune · 2,1 km prive
- Collège George Sand — Béthune · 2,4 km public
- Collège privé de la Sainte Famille — Béthune · 2,5 km prive
- Collège Liberté — Annezin · 3,0 km public
- Lycée général et technologique Louis Blaringhem — Béthune · 2,4 km public
- Lycée général privé Saint-Vaast-Saint-Dominique — Béthune · 2,9 km prive
- Lycée professionnel Salvador Allende — Béthune · 3,1 km public
- Lycée général et technologique André Malraux — Béthune · 3,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Béthune (2.4 km)
- Prix immobilier à Beuvry (2.6 km)
- Prix immobilier à Locon (2.6 km)
- Prix immobilier à Annezin (3.3 km)
- Prix immobilier à Hinges (3.8 km)
- Prix immobilier à Vendin-lès-Béthune (3.9 km)
- Prix immobilier à Oblinghem (4.8 km)
- Prix immobilier à Verquigneul (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Nortkerque — 1650 €/m² · 12 ventes
- Wardrecques — 1650 €/m² · 5 ventes
- Wingles — 1650 €/m² · 45 ventes
- Le Transloy — 1650 €/m² · 5 ventes
- Rinxent — 1650 €/m² · 10 ventes
- Wirwignes — 1650 €/m² · 7 ventes
- Angres — 1650 €/m² · 10 ventes
- Loison-sous-Lens — 1600 €/m² · 25 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-10,8% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 1 700 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 300 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.