Prix immobilier — Wirwignes (62896)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 16 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | +5.88% | 19 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +33.33% | 15 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | — | 8 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Wirwignes est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -2.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 170 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 130 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Wirwignes se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 747 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 59 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Wirwignes (62896) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Wirwignes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Wirwignes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 158 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire Val de Liane RPI 88 — Questrecques · 1,8 km public
- Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 — Crémarest · 1,9 km public
- Ecole primaire — Longfossé · 4,5 km public
- Ecole maternelle Jules Ferry — Desvres · 4,9 km public
- Collège du Caraquet — Desvres · 4,5 km public
- Collège privé Saint-Joseph — Desvres · 5,0 km prive
- Collège Le Trion — Samer · 5,4 km public
- Ecole secondaire privée Sainte Odile — Courset · 6,6 km prive
- Lycée polyvalent Giraux Sannier — Saint-Martin-Boulogne · 10,2 km public
- Lycée polyvalent Édouard Branly — Boulogne-sur-Mer · 11,5 km public
- Lycée polyvalent privé et campus Saint-Joseph — Saint-Martin-Boulogne · 11,8 km prive
- Lycée privé Nazareth Haffreingue — Boulogne-sur-Mer · 11,8 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Crémarest (2 km)
- Prix immobilier à Questrecques (2.8 km)
- Prix immobilier à Wierre-au-Bois (3.8 km)
- Prix immobilier à Desvres (4.5 km)
- Prix immobilier à Baincthun (4.6 km)
- Prix immobilier à Longfossé (4.7 km)
- Prix immobilier à Carly (5.2 km)
- Prix immobilier à Bournonville (5.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Transloy — 1650 €/m² · 5 ventes
- Rinxent — 1650 €/m² · 10 ventes
- Essars — 1650 €/m² · 6 ventes
- Nortkerque — 1650 €/m² · 12 ventes
- Wardrecques — 1650 €/m² · 5 ventes
- Wingles — 1650 €/m² · 45 ventes
- Angres — 1650 €/m² · 10 ventes
- Norrent-Fontes — 1700 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-10,8% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 850 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 170 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 130 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.