Prix immobilier — Norrent-Fontes (62620)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 19 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | -4.17% | 20 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | +43.48% | 14 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | — | 9 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Norrent-Fontes est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 30.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 660 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Norrent-Fontes se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 362 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 240 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Norrent-Fontes (62620) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Norrent-Fontes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Norrent-Fontes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 147 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire du Meunier RPI 85 — Lespesses · 3,2 km public
- Ecole élémentaire Condorcet RPI 126 — Quernes · 3,9 km public
- Ecole élémentaire RPI 135 — Rely · 4,0 km public
- Ecole élémentaire Sully RPI 126 — Witternesse · 4,1 km public
- Lycée polyvalent Vauban — Aire-sur-la-Lys · 4,9 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys · 5,3 km prive
- Lycée professionnel Flora Tristan — Lillers · 5,7 km public
- Lycée général et technologique Anatole France — Lillers · 6,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Rombly (1.4 km)
- Prix immobilier à Mazinghem (1.8 km)
- Prix immobilier à Bourecq (2.4 km)
- Prix immobilier à Linghem (2.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-Cottes (2.8 km)
- Prix immobilier à Lambres (3 km)
- Prix immobilier à Quernes (3.2 km)
- Prix immobilier à Ham-en-Artois (3.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Sailly-Labourse — 1700 €/m² · 8 ventes
- Bully-les-Mines — 1700 €/m² · 54 ventes
- Hesdigneul-lès-Boulogne — 1700 €/m² · 10 ventes
- Beuvry — 1700 €/m² · 44 ventes
- Courcelles-lès-Lens — 1700 €/m² · 27 ventes
- Noyelles-Godault — 1700 €/m² · 17 ventes
- Ruminghem — 1700 €/m² · 5 ventes
- Esquerdes — 1700 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-8,1% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 150 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 660 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.