Prix immobilier — Lambres (62486)
Lambres (62486) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 062 habitants · 4.00 km² · 239.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 12 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | +8.00% | 16 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | +7.41% | 20 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | -10.34% | 10 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Lambres
En 2025, le prix médian au m² à Lambres est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 1 900 €/m². Variation annuelle : 15.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 410 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lambres se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 062 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 239 hab./km². Grille de densité : Petites villes. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lambres (62486) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lambres ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lambres ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 186 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jules Ferry — Aire-sur-la-Lys (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire Centre — Aire-sur-la-Lys (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire Sully RPI 126 — Witternesse (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire Condorcet RPI 126 — Quernes (≈ 3.5 km)
- Collège Jean Jaurès — Aire-sur-la-Lys (≈ 2.1 km)
- Collège Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys (≈ 2.6 km)
- Collège Bernard Chochoy — Norrent-Fontes (≈ 3.5 km)
- Collège Maurice Piquet — Isbergues (≈ 3.7 km)
- Lycée polyvalent Vauban — Aire-sur-la-Lys (≈ 1.9 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys (≈ 2.3 km)
- Lycée professionnel Flora Tristan — Lillers (≈ 8 km)
- Lycée général et technologique Anatole France — Lillers (≈ 8.5 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Rombly (2.7 km)
- Prix immobilier à Norrent-Fontes (3 km)
- Prix immobilier à Quernes (3.2 km)
- Prix immobilier à Witternesse (3.3 km)
- Prix immobilier à Aire-sur-la-Lys (3.3 km)
- Prix immobilier à Isbergues (3.5 km)
- Prix immobilier à Linghem (3.7 km)
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- Verquin — 1500 €/m² · 13 ventes
- Beugin — 1500 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-18,9% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 1 900 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 410 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.