Prix immobilier — Ruitz (62727)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 19 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | -31.43% | 15 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | +37.50% | 21 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | -27.27% | 14 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Ruitz
En 2025, le prix médian au m² à Ruitz est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 2 150 €/m². Variation annuelle : 25% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 530 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ruitz se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 509 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 310 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ruitz (62727) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ruitz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ruitz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 186 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Albert Camus — Bruay-la-Buissière (≈ 2.2 km)
- Collège Jean Moulin — Barlin (≈ 2.8 km)
- Collège Jacques Prévert — Houdain (≈ 3 km)
- Collège Edmond Rostand — Bruay-la-Buissière (≈ 3.1 km)
- Lycée polyvalent Carnot — Bruay-la-Buissière (≈ 3.3 km)
- Ecole technologique privée hors contrat EP2B - Ecole de Production de Béthune Bruay de BRUAY-LA-BUISSIERE — Bruay-la-Buissière (≈ 3.3 km)
- Lycée professionnel Pierre Mendès France — Bruay-la-Buissière (≈ 4 km)
- Lycée professionnel des travaux publics Jean Bertin — Bruay-la-Buissière (≈ 5.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Haillicourt (0.9 km)
- Prix immobilier à Maisnil-lès-Ruitz (2.3 km)
- Prix immobilier à Barlin (2.4 km)
- Prix immobilier à Houchin (2.7 km)
- Prix immobilier à Hesdigneul-lès-Béthune (3.3 km)
- Prix immobilier à Bruay-la-Buissière (3.5 km)
- Prix immobilier à Houdain (3.9 km)
- Prix immobilier à Drouvin-le-Marais (4.2 km)
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- Verquin — 1500 €/m² · 13 ventes
- Agnez-lès-Duisans — 1500 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-18,9% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 2 150 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 530 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.