Prix immobilier — Agnez-lès-Duisans (62011)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Agnez-lès-Duisans n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Agnez-lès-Duisans (62011) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 648 habitants · 7.00 km² · 88.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 13 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | — | 8 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | — | 10 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Agnez-lès-Duisans
En 2025, le prix médian au m² à Agnez-lès-Duisans est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 000 €/m². Variation annuelle : -18.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 118 m². Terrain médian ≈ 480 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Agnez-lès-Duisans se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 648 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 88 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Agnez-lès-Duisans (62011) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Agnez-lès-Duisans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Agnez-lès-Duisans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 186 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire RPI 26 — Montenescourt (≈ 2.2 km)
- Ecole élémentaire RPI 26 — Habarcq (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire publique RPI 97 — Haute-Avesnes (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire RPI 26 — Noyellette (≈ 3.7 km)
- Collège Diderot — Dainville (≈ 6.3 km)
- Collège Jean Monnet — Aubigny-en-Artois (≈ 6.3 km)
- Ecole secondaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Collège — Camblain-l'Abbé (≈ 7.4 km)
- Collège Charles Péguy — Arras (≈ 7.4 km)
- Lycée professionnel Jacques Le Caron — Arras (≈ 7.2 km)
- Ecole secondaire polyvalente privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Lycée — Camblain-l'Abbé (≈ 7.4 km)
- Lycée professionnel Savary Ferry — Arras (≈ 7.8 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé — Savy-Berlette (≈ 7.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Gouves (1.2 km)
- Prix immobilier à Montenescourt (1.8 km)
- Prix immobilier à Haute-Avesnes (2.6 km)
- Prix immobilier à Habarcq (3 km)
- Prix immobilier à Étrun (3.1 km)
- Prix immobilier à Duisans (3.8 km)
- Prix immobilier à Noyellette (4 km)
- Prix immobilier à Hermaville (4.7 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Libercourt — 1500 €/m² · 19 ventes
- Habarcq — 1500 €/m² · 6 ventes
- Loos-en-Gohelle — 1500 €/m² · 22 ventes
- Racquinghem — 1500 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-18,9% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 2 000 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 118 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 480 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.