Prix immobilier — Helfaut (62423)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 29 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | +0.00% | 34 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | +12.12% | 11 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | -10.81% | 23 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Helfaut est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 2 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -9.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 440 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Helfaut se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 732 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 193 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Helfaut (62423) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Helfaut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Helfaut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 186 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Rachid Ben Amor — Blendecques · 3,5 km public
- Ecole élémentaire Centre — Ecques · 3,7 km public
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette — Esquerdes · 4,6 km public
- Ecole élémentaire RPI 116 — Remilly-Wirquin · 6,0 km public
- Collège René Cassin — Wizernes · 2,9 km public
- Collège La Malassise — Longuenesse · 5,0 km prive
- Collège Blaise Pascal — Longuenesse · 5,2 km public
- Collège Pierre Mendès France — Arques · 6,1 km public
- Lycée général La Malassise — Longuenesse · 5,0 km prive
- Lycée général et technologique Blaise Pascal — Longuenesse · 5,2 km public
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot — Saint-Omer · 6,2 km public
- Lycée polyvalent Saint-Denis — Saint-Omer · 6,5 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Wizernes (2.9 km)
- Prix immobilier à Hallines (3 km)
- Prix immobilier à Pihem (3.3 km)
- Prix immobilier à Ecques (3.3 km)
- Prix immobilier à Heuringhem (3.4 km)
- Prix immobilier à Blendecques (3.7 km)
- Prix immobilier à Bellinghem (3.7 km)
- Prix immobilier à Longuenesse (4.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Lambres — 1500 €/m² · 9 ventes
- Ruitz — 1500 €/m² · 6 ventes
- Bourlon — 1500 €/m² · 7 ventes
- Hesdigneul-lès-Béthune — 1500 €/m² · 5 ventes
- Libercourt — 1500 €/m² · 19 ventes
- Loos-en-Gohelle — 1500 €/m² · 22 ventes
- Racquinghem — 1500 €/m² · 13 ventes
- Beugin — 1500 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-18,9% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 2 100 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 440 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.