Prix immobilier — Saint-Hilaire-Cottes (62750)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 9 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | +13.33% | 14 |
| 2023 | 950 | 950 | — | — | 8 |
| 2024 | 800 | 800 | — | — | 6 |
| 2025 | 950 | 950 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Cottes est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 18.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Hilaire-Cottes se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 817 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 111 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Hilaire-Cottes (62750) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Hilaire-Cottes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Hilaire-Cottes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 254 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire du Meunier RPI 85 — Lespesses · 1,8 km public
- Ecole élémentaire Hameau de Fauquenhem RPI 85 — Lespesses · 2,4 km public
- Ecole élémentaire du Vert Bocage RPI 135 — Auchy-au-Bois · 2,5 km public
- Ecole élémentaire RPI 135 — Rely · 2,9 km public
- Collège Bernard Chochoy — Norrent-Fontes · 2,3 km public
- Collège René Cassin — Lillers · 5,2 km public
- Collège Léo Lagrange — Lillers · 5,8 km public
- Collège Maurice Piquet — Isbergues · 6,8 km public
- Lycée professionnel Flora Tristan — Lillers · 5,5 km public
- Lycée général et technologique Anatole France — Lillers · 5,8 km public
- Lycée polyvalent Vauban — Aire-sur-la-Lys · 7,6 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Marie — Aire-sur-la-Lys · 8,0 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Lières (2.1 km)
- Prix immobilier à Lespesses (2.2 km)
- Prix immobilier à Auchy-au-Bois (2.5 km)
- Prix immobilier à Norrent-Fontes (2.8 km)
- Prix immobilier à Rely (2.9 km)
- Prix immobilier à Ecquedecques (3.1 km)
- Prix immobilier à Bourecq (3.1 km)
- Prix immobilier à Rombly (3.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Annay — 1000 €/m² · 5 ventes
- Avesnes-le-Comte — 1000 €/m² · 5 ventes
- Fouquereuil — 900 €/m² · 5 ventes
- Meurchin — 1000 €/m² · 8 ventes
- Auchy-lès-Hesdin — 1000 €/m² · 7 ventes
- Cauchy-à-la-Tour — 900 €/m² · 14 ventes
- Fruges — 1000 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
-48,6% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 300 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.