Prix immobilier — Avesnes-le-Comte (62063)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 28 |
| 2022 | 1700 | 1500 | 1900 | +25.93% | 29 |
| 2023 | 1650 | 1600 | — | -2.94% | 23 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | -36.36% | 16 |
| 2025 | 1000 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Avesnes-le-Comte est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 1 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -4.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 320 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Avesnes-le-Comte se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 795 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 192 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Avesnes-le-Comte (62063) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Avesnes-le-Comte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Avesnes-le-Comte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 249 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique RPI 27 — Noyelle-Vion · 2,9 km public
- Ecole élémentaire RPI 51 — Hauteville · 2,9 km public
- Ecole élémentaire RPI 28 — Bavincourt · 5,4 km public
- Ecole élémentaire RPI 26 — Noyellette · 5,6 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé — Savy-Berlette · 9,1 km prive
- Ecole secondaire polyvalente privée Saint Jean-Baptiste de La Salle - niveau Lycée — Camblain-l'Abbé · 13,8 km prive
- Lycée professionnel Jacques Le Caron — Arras · 15,2 km public
- Lycée professionnel Savary Ferry — Arras · 15,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Noyelle-Vion (2.6 km)
- Prix immobilier à Fosseux (3.1 km)
- Prix immobilier à Beaufort-Blavincourt (3.4 km)
- Prix immobilier à Manin (3.8 km)
- Prix immobilier à Sombrin (4 km)
- Prix immobilier à Lattre-Saint-Quentin (4.1 km)
- Prix immobilier à Grand-Rullecourt (4.1 km)
- Prix immobilier à Givenchy-le-Noble (4.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Annay — 1000 €/m² · 5 ventes
- Auchy-lès-Hesdin — 1000 €/m² · 7 ventes
- Fruges — 1000 €/m² · 11 ventes
- Meurchin — 1000 €/m² · 8 ventes
- Saint-Hilaire-Cottes — 950 €/m² · 5 ventes
- Estrée-Blanche — 1050 €/m² · 6 ventes
- Sauchy-Cauchy — 1050 €/m² · 5 ventes
- Auchel — 1100 €/m² · 49 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-45,9% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 1 550 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 320 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.