Prix immobilier — Meurchin (62573)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 61 |
| 2022 | 2050 | 1750 | 10600 | +28.13% | 74 |
| 2023 | 1850 | 1800 | 2700 | -9.76% | 53 |
| 2024 | 1800 | 1750 | 6950 | -2.70% | 61 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Meurchin est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -44.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 290 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Meurchin se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 717 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 805 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Meurchin (62573) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Meurchin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Meurchin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 249 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège Léon Blum — Wingles · 2,3 km public
- Collège Dolet — Provin · 2,9 km public
- Collège Bracke Desrousseaux — Vendin-le-Vieil · 3,2 km public
- Collège Jean-Jacques Rousseau — Carvin · 3,5 km public
- Lycée professionnel Voltaire — Wingles · 3,1 km public
- Lycée Voltaire — Wingles · 3,1 km public
- Lycée Diderot — Carvin · 3,6 km public
- Lycée professionnel Auguste Béhal — Lens · 7,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Estevelles (1.9 km)
- Prix immobilier à Pont-à-Vendin (2.1 km)
- Prix immobilier à Bauvin (2.5 km)
- Prix immobilier à Provin (2.5 km)
- Prix immobilier à Wingles (2.8 km)
- Prix immobilier à Billy-Berclau (3.7 km)
- Prix immobilier à Carvin (3.9 km)
- Prix immobilier à Annay (3.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Annay — 1000 €/m² · 5 ventes
- Auchy-lès-Hesdin — 1000 €/m² · 7 ventes
- Avesnes-le-Comte — 1000 €/m² · 5 ventes
- Fruges — 1000 €/m² · 11 ventes
- Saint-Hilaire-Cottes — 950 €/m² · 5 ventes
- Sauchy-Cauchy — 1050 €/m² · 5 ventes
- Estrée-Blanche — 1050 €/m² · 6 ventes
- Cauchy-à-la-Tour — 900 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-45,9% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 700 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 290 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.