Prix immobilier — Sailly-Labourse (62735)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Sailly-Labourse n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Sailly-Labourse (62735) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 577 habitants · 6.00 km² · 422.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 29 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | -8.33% | 42 |
| 2023 | 1500 | 1150 | 5600 | -9.09% | 41 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | +30.00% | 26 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Sailly-Labourse
En 2025, le prix médian au m² à Sailly-Labourse est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 1 800 €/m². Variation annuelle : -12.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 320 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sailly-Labourse se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 577 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 422 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sailly-Labourse (62735) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sailly-Labourse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sailly-Labourse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 147 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Maurice Carême — Labourse (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire André Deuve — Annequin (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire Simone Veil — Beuvry (≈ 3.1 km)
- Ecole élémentaire Centre — Vermelles (≈ 3.1 km)
- Collège Paul Éluard — Vermelles (≈ 3.1 km)
- Collège Albert Debeyre — Beuvry (≈ 3.5 km)
- Collège Anatole France — Noeux-les-Mines (≈ 4.2 km)
- Collège Blaise Pascal — Mazingarbe (≈ 4.2 km)
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar — Beuvry (≈ 3.7 km)
- Lycée polyvalent d'Artois — Noeux-les-Mines (≈ 4.3 km)
- Lycée général et technologique André Malraux — Béthune (≈ 4.3 km)
- Lycée professionnel André Malraux — Béthune (≈ 4.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Annequin (1 km)
- Prix immobilier à Labourse (1.5 km)
- Prix immobilier à Noyelles-lès-Vermelles (1.8 km)
- Prix immobilier à Cambrin (2.7 km)
- Prix immobilier à Verquigneul (3 km)
- Prix immobilier à Mazingarbe (3.5 km)
- Prix immobilier à Cuinchy (3.7 km)
- Prix immobilier à Nœux-les-Mines (3.8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Hesdigneul-lès-Boulogne — 1700 €/m² · 10 ventes
- Beuvry — 1700 €/m² · 44 ventes
- Courcelles-lès-Lens — 1700 €/m² · 27 ventes
- Esquerdes — 1700 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-8,1% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 1 800 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 320 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.