Prix immobilier — Noyelles-lès-Vermelles (62626)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Ceintures urbaines Éducation · repères locaux

Noyelles-lès-Vermelles (62626) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 294 habitants · 3.00 km² · 893.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1800 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-2.7%
par rapport à Pas-de-Calais
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 1 800 €
Prix du bien 180 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 450 – 2 100 €
Prix du bien 175 000 – 235 000 €
Classement département
129 / 262
Surface bâtie médiane
m² 114
Terrain médian
m² 480
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 0% · T4+ 100%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1850 1850 — — 25
2022 2000 2000 — +8.11% 21
2023 1750 1750 — -12.50% 17
2024 1350 1350 — -22.86% 11
2025 1800 1800 — — 5

Analyse de la commune de Noyelles-lès-Vermelles

En 2025, le prix médian au m² à Noyelles-lès-Vermelles est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 100 €/m². Variation annuelle : 33.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 114 m². Terrain médian ≈ 480 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Noyelles-lès-Vermelles se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 294 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 893 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Noyelles-lès-Vermelles (62626) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Noyelles-lès-Vermelles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Noyelles-lès-Vermelles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 129 / 262.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
2 294
Superficie
3.00 km²
Densité
893.00 hab./km²
Grille
Ceintures urbaines
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire Centre — Vermelles (≈ 1.3 km)
  • Ecole élémentaire Beugnet-Evrard — Mazingarbe (≈ 2.2 km)
  • Ecole élémentaire André Deuve — Annequin (≈ 2.3 km)
  • Ecole élémentaire France-Pasteur — Mazingarbe (≈ 3 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Paul Éluard — Vermelles (≈ 1.4 km)
  • Collège Blaise Pascal — Mazingarbe (≈ 3.4 km)
  • Collège Langevin-Wallon — Grenay (≈ 4.6 km)
  • Collège Anatole France — Noeux-les-Mines (≈ 5.1 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent d'Artois — Noeux-les-Mines (≈ 5.2 km)
  • Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar — Beuvry (≈ 5.4 km)
  • Lycée général et technologique André Malraux — Béthune (≈ 6.1 km)
  • Lycée professionnel André Malraux — Béthune (≈ 6.1 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Noyelles-lès-Vermelles
Commune Département Région
Prix médian 1 800 €/m²
-2,7% vs dep
1 850 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 1 450 – 2 100 €/m² 1 300 – 2 600 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 5 6 884 33 241
Surface bâtie médiane 114 m² 84 m² 81 m²
Terrain médian 480 m² 370 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.