Prix immobilier — Vacquiers (31563)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2750 | 2750 | — | — | 15 |
| 2022 | 3400 | 3400 | — | +23.64% | 20 |
| 2023 | 3400 | 3400 | — | +0.00% | 12 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | -32.35% | 20 |
| 2025 | 2400 | 2400 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Vacquiers est d’environ 2 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 400 et 2 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 4.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vacquiers se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 387 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 71 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vacquiers (31563) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vacquiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vacquiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 94 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège Albert Camus — Villemur-sur-Tarn · 7,8 km public
- Collège Claude Cornac — Gratentour · 8,5 km public
- Collège Adrienne Bolland — Bessières · 8,9 km public
- Collège Jean Dieuzaide — Pechbonnieu · 9,5 km public
- Lycée général Pierre Bourdieu — Fronton · 8,5 km public
- Lycée professionnel rural privé l'Oustal — Montastruc-la-Conseillère · 10,6 km prive
- Lycée général privé Sainte-Geneviève — Saint-Jory · 10,8 km prive
- Lycée polyvalent Simone de Beauvoir — Gragnague · 12,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Montjoire (3.6 km)
- Prix immobilier à Villariès (4.3 km)
- Prix immobilier à Villematier (4.7 km)
- Prix immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn (4.9 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc (5 km)
- Prix immobilier à Bouloc (5.4 km)
- Prix immobilier à Cépet (6 km)
- Prix immobilier à Labastide-Saint-Sernin (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Ayguesvives — 2400 €/m² · 19 ventes
- Bouloc — 2400 €/m² · 19 ventes
- Cépet — 2400 €/m² · 19 ventes
- Ponlat-Taillebourg — 2400 €/m² · 6 ventes
- Saint-Sulpice-sur-Lèze — 2350 €/m² · 9 ventes
- Palaminy — 2350 €/m² · 8 ventes
- Villenouvelle — 2350 €/m² · 5 ventes
- Bagnères-de-Luchon — 2350 €/m² · 112 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 400 €/m²
-15,8% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 400 – 2 600 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 500 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.