Prix immobilier — Villenouvelle (31589)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2600 | 2300 | — | — | 23 |
| 2022 | 2200 | 2200 | — | -15.38% | 28 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | -13.64% | 15 |
| 2024 | 2750 | 2750 | — | +44.74% | 15 |
| 2025 | 2350 | 2350 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Villenouvelle est d’environ 2 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 350 et 2 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -14.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 340 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villenouvelle se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 454 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 183 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villenouvelle (31589) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villenouvelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villenouvelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 99 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique — Mauremont · 2,9 km public
- Ecole élémentaire publique — Baziège · 4,1 km public
- Ecole élémentaire publique — Varennes · 5,1 km public
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry — Villefranche-de-Lauragais · 6,3 km public
- Collège Jean Paul Laurens — Ayguesvives · 4,5 km public
- Collège Jules Ferry — Villefranche-de-Lauragais · 6,4 km public
- Collège Condorcet — Nailloux · 9,9 km public
- Collège Jane Dieulafoy — Escalquens · 12,4 km public
- Lycée polyvalent Léon Blum — Villefranche-de-Lauragais · 7,0 km public
- Lycée général et technologique Pierre Paul Riquet — Saint-Orens-de-Gameville · 14,5 km public
- Lycée agricole privé Saint-François- La Cadène (Fondation d'Auteuil) — Labège · 15,6 km prive
- Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel — Auzeville-Tolosane · 17,0 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Rome (2.7 km)
- Prix immobilier à Mauremont (2.8 km)
- Prix immobilier à Baziège (3.6 km)
- Prix immobilier à Montgaillard-Lauragais (3.8 km)
- Prix immobilier à Montesquieu-Lauragais (4.2 km)
- Prix immobilier à Labastide-Beauvoir (5.1 km)
- Prix immobilier à Ayguesvives (5.2 km)
- Prix immobilier à Trébons-sur-la-Grasse (5.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Pins-Justaret — 2350 €/m² · 21 ventes
- Lagardelle-sur-Lèze — 2350 €/m² · 16 ventes
- Bagnères-de-Luchon — 2350 €/m² · 112 ventes
- Saint-Sulpice-sur-Lèze — 2350 €/m² · 9 ventes
- Labastidette — 2350 €/m² · 8 ventes
- Tarabel — 2350 €/m² · 7 ventes
- Bessières — 2350 €/m² · 22 ventes
- Palaminy — 2350 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 350 €/m²
-17,5% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 350 – 2 750 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 340 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.