Prix immobilier — Seyresse (40300)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2550 | 2550 | — | — | 18 |
| 2022 | 2750 | 2750 | — | +7.84% | 16 |
| 2023 | 2650 | 2600 | — | -3.64% | 20 |
| 2024 | 2500 | 2500 | — | -5.66% | 16 |
| 2025 | 2100 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Seyresse est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 2 650 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -16% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Seyresse se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 016 habitants. Elle s’étend sur 2 km² pour une densité d’environ 458 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Seyresse (40300) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Seyresse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Seyresse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 79 / 123.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Oeyreluy (1.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Pandelon (2.2 km)
- Prix immobilier à Dax (2.4 km)
- Prix immobilier à Tercis-les-Bains (4.4 km)
- Prix immobilier à Bénesse-lès-Dax (4.6 km)
- Prix immobilier à Narrosse (4.7 km)
- Prix immobilier à Heugas (4.8 km)
- Prix immobilier à Yzosse (5.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Azur — 2100 €/m² · 9 ventes
- Saint-Perdon — 2100 €/m² · 9 ventes
- Fargues — 2050 €/m² · 9 ventes
- Cassen — 2050 €/m² · 7 ventes
- Castelnau-Chalosse — 2050 €/m² · 8 ventes
- Mont-de-Marsan — 2050 €/m² · 224 ventes
- Saint-Jean-de-Lier — 2000 €/m² · 6 ventes
- Lucbardez-et-Bargues — 2000 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-25,0% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 650 – 2 650 €/m² | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 730 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.