Prix immobilier en Nouvelle-Aquitaine
DVF — année 2025
· 43 735 ventes
Prix médian
2 480 €/m²
Évolution (YoY) :
+5.26 %
France (comparaison)
3 092 €/m²
· (+0.37 %)
- Prix médian du bien 195 805 €
- Prix moyen 793 972 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 121 879 – 311 819 €
- Fourchette centrale 1 690 – 3 721 €/m²
- Classement région 10 / 17
- Surface bâtie médiane 81 m²
- Terrain médian 588 m²
- Typologie la plus vendue T1 9% · T2 16% · T3 23% · T4+ 52%
Évolution sur les dernières années
Prix médian au m²
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 322 €/m² | 164 165 | — |
| 2022 | 2 464 €/m² | 154 622 | +6.12 % |
| 2023 | 2 447 €/m² | 119 602 | -0.69 % |
| 2024 | 2 356 €/m² | 106 819 | -3.72 % |
| 2025 | 2 480 €/m² | 43 735 | +5.26 % |
Astuce : change “Tous biens / Maisons / Appartements” pour voir les tendances par type.
Départements les plus chers en Nouvelle-Aquitaine
Année 2025 · ALL
| Département | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Gironde | 3 500 €/m² | 11 567 | +1.45 % |
| Pyrénées-Atlantiques | 3 050 €/m² | 4 833 | +8.93 % |
| Charente-Maritime | 2 950 €/m² | 4 573 | +5.36 % |
| Landes | 2 800 €/m² | 3 488 | +3.70 % |
| Dordogne | 1 750 €/m² | 2 910 | +0.00 % |
| Vienne | 1 650 €/m² | 2 593 | +0.00 % |
| Lot-et-Garonne | 1 650 €/m² | 2 763 | +0.00 % |
| Deux-Sèvres | 1 550 €/m² | 2 735 | +6.90 % |
| Haute-Vienne | 1 550 €/m² | 2 712 | -3.13 % |
| Charente | 1 500 €/m² | 2 923 | +0.00 % |
| Corrèze | 1 500 €/m² | 1 445 | -6.25 % |
| Creuse | 900 €/m² | 1 193 | -5.26 % |
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées par région à partir des départements.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.