Prix immobilier — Pyrénées-Atlantiques

Prix médian
3 050 €/m²
Évolution (YoY) : +8.93 %

  • Prix médian du bien 240 000 €
  • Prix moyen 350 408 €
  • Fourchette centrale (prix du bien) 145 000 – 400 000 €
  • Fourchette centrale 2 000 – 5 300 €/m²
  • Classement département 20 / 97
  • Surface bâtie médiane 78 m²
  • Terrain médian 670 m²
  • Typologie la plus vendue T1 10% · T2 18% · T3 23% · T4+ 49%

Maisons
2 500 €/m² · +4.17%
Appartements
3 850 €/m² · +8.45%

Évolution du prix médian (€/m²)

Dernières années

Année Prix Ventes YoY
2021 2 750 €/m² 17 761
2022 2 850 €/m² 15 446 +3.64 %
2023 2 850 €/m² 12 512 +0.00 %
2024 2 800 €/m² 11 487 -1.75 %
2025 3 050 €/m² 4 833 +8.93 %

Communes les plus chères

Année 2025 · Tous biens
Commune Prix Ventes YoY
Mourenx 20 000 €/m² 96 +1381.48 %
Biarritz 7 550 €/m² 358 -1.95 %
Bidart 6 250 €/m² 57 -6.02 %
Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² 169 +3.31 %
Ascain 5 800 €/m² 32 +23.40 %
Anglet 5 700 €/m² 323 +3.64 %
Arcangues 5 600 €/m² 28 -4.27 %
Ciboure 5 400 €/m² 78 -12.90 %
Bassussarry 5 350 €/m² 27 +12.63 %
Urrugne 4 750 €/m² 58 +9.20 %
Hendaye 4 650 €/m² 148 +0.00 %
Ustaritz 4 450 €/m² 47 -1.11 %
Bayonne 4 150 €/m² 391 +0.00 %
Boucau 4 000 €/m² 55 +5.26 %
Saint-Pierre-d'Irube 3 950 €/m² 39 -2.47 %
Espelette 3 900 €/m² 20 +0.00 %
Saint-Pée-sur-Nivelle 3 850 €/m² 47 -6.10 %
Urcuit 3 450 €/m² 27 +0.00 %
Cambo-les-Bains 3 450 €/m² 64 -14.81 %
Hasparren 3 300 €/m² 41 -14.29 %
Morlaàs 2 900 €/m² 31 +23.40 %
Serres-Castet 2 700 €/m² 23 +3.85 %
Idron 2 700 €/m² 28 -3.57 %
Lescar 2 550 €/m² 46 -1.92 %
Lons 2 550 €/m² 76 +4.08 %
Bizanos 2 500 €/m² 21 +0.00 %
Gan 2 450 €/m² 25 +22.50 %
Mauléon-Licharre 2 450 €/m² 32 +75.00 %
Pau 2 250 €/m² 732 +0.00 %
Jurançon 2 250 €/m² 39 +12.50 %

À retenir

Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.