Prix immobilier — Pyrénées-Atlantiques
Prix médian
3 050 €/m²
Évolution (YoY) :
+8.93 %
- Prix médian du bien 240 000 €
- Prix moyen 350 408 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 145 000 – 400 000 €
- Fourchette centrale 2 000 – 5 300 €/m²
- Classement département 20 / 97
- Surface bâtie médiane 78 m²
- Terrain médian 670 m²
- Typologie la plus vendue T1 10% · T2 18% · T3 23% · T4+ 49%
Maisons
2 500 €/m²
· +4.17%
Appartements
3 850 €/m²
· +8.45%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 17 761 | — |
| 2022 | 2 850 €/m² | 15 446 | +3.64 % |
| 2023 | 2 850 €/m² | 12 512 | +0.00 % |
| 2024 | 2 800 €/m² | 11 487 | -1.75 % |
| 2025 | 3 050 €/m² | 4 833 | +8.93 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Mourenx | 20 000 €/m² | 96 | +1381.48 % |
| Biarritz | 7 550 €/m² | 358 | -1.95 % |
| Bidart | 6 250 €/m² | 57 | -6.02 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 6 250 €/m² | 169 | +3.31 % |
| Ascain | 5 800 €/m² | 32 | +23.40 % |
| Anglet | 5 700 €/m² | 323 | +3.64 % |
| Arcangues | 5 600 €/m² | 28 | -4.27 % |
| Ciboure | 5 400 €/m² | 78 | -12.90 % |
| Bassussarry | 5 350 €/m² | 27 | +12.63 % |
| Urrugne | 4 750 €/m² | 58 | +9.20 % |
| Hendaye | 4 650 €/m² | 148 | +0.00 % |
| Ustaritz | 4 450 €/m² | 47 | -1.11 % |
| Bayonne | 4 150 €/m² | 391 | +0.00 % |
| Boucau | 4 000 €/m² | 55 | +5.26 % |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 950 €/m² | 39 | -2.47 % |
| Espelette | 3 900 €/m² | 20 | +0.00 % |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 3 850 €/m² | 47 | -6.10 % |
| Urcuit | 3 450 €/m² | 27 | +0.00 % |
| Cambo-les-Bains | 3 450 €/m² | 64 | -14.81 % |
| Hasparren | 3 300 €/m² | 41 | -14.29 % |
| Morlaàs | 2 900 €/m² | 31 | +23.40 % |
| Serres-Castet | 2 700 €/m² | 23 | +3.85 % |
| Idron | 2 700 €/m² | 28 | -3.57 % |
| Lescar | 2 550 €/m² | 46 | -1.92 % |
| Lons | 2 550 €/m² | 76 | +4.08 % |
| Bizanos | 2 500 €/m² | 21 | +0.00 % |
| Gan | 2 450 €/m² | 25 | +22.50 % |
| Mauléon-Licharre | 2 450 €/m² | 32 | +75.00 % |
| Pau | 2 250 €/m² | 732 | +0.00 % |
| Jurançon | 2 250 €/m² | 39 | +12.50 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.