Prix immobilier — Pyrénées-Atlantiques
Prix médian
3 850 €/m²
Évolution (YoY) :
+8.93 %
- Prix médian du bien 205 000 €
- Prix moyen 305 233 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 120 000 – 340 000 €
- Fourchette centrale 2 000 – 5 300 €/m²
- Classement département 14 / 97
- Surface bâtie médiane 78 m²
- Terrain médian 670 m²
- Typologie la plus vendue T1 17% · T2 29% · T3 31% · T4+ 23%
Maisons
2 500 €/m²
· +4.17%
Appartements
3 850 €/m²
· +8.45%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 550 €/m² | 9 970 | — |
| 2022 | 3 700 €/m² | 8 572 | +4.23 % |
| 2023 | 3 700 €/m² | 6 987 | +0.00 % |
| 2024 | 3 550 €/m² | 6 315 | -4.05 % |
| 2025 | 3 850 €/m² | 2 724 | +8.45 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Mourenx | 20 000 €/m² | 81 | +1500.00 % |
| Biarritz | 7 350 €/m² | 283 | -3.29 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 6 200 €/m² | 139 | +5.08 % |
| Bidart | 5 500 €/m² | 38 | -16.03 % |
| Anglet | 5 350 €/m² | 220 | +4.90 % |
| Ciboure | 5 250 €/m² | 55 | -10.26 % |
| Hendaye | 4 650 €/m² | 133 | +0.00 % |
| Ustaritz | 4 450 €/m² | 31 | -52.15 % |
| Urrugne | 4 250 €/m² | 30 | +14.86 % |
| Boucau | 4 250 €/m² | 29 | +13.33 % |
| Bayonne | 4 150 €/m² | 353 | +1.22 % |
| Cambo-les-Bains | 4 100 €/m² | 31 | -2.38 % |
| Mauléon-Licharre | 3 450 €/m² | 23 | +155.56 % |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3 100 €/m² | 21 | -22.50 % |
| Lons | 2 400 €/m² | 38 | -2.04 % |
| Pau | 2 200 €/m² | 642 | +0.00 % |
| Billère | 2 150 €/m² | 111 | +0.00 % |
| Orthez | 1 800 €/m² | 53 | +2.86 % |
| Gelos | 1 800 €/m² | 21 | -16.28 % |
| Eaux-Bonnes | 1 700 €/m² | 20 | +6.25 % |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 650 €/m² | 56 | +6.45 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.