Prix immobilier — Deux-Sèvres
Prix médian
1 550 €/m²
Évolution (YoY) :
+6.90 %
- Prix médian du bien 145 000 €
- Prix moyen 2 725 714 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 85 000 – 230 000 €
- Fourchette centrale 1 050 – 2 300 €/m²
- Classement département 80 / 97
- Surface bâtie médiane 88 m²
- Terrain médian 610 m²
- Typologie la plus vendue T1 6% · T2 11% · T3 22% · T4+ 60%
Maisons
1 450 €/m²
· +3.57%
Appartements
2 650 €/m²
· +10.42%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 10 164 | — |
| 2022 | 1 450 €/m² | 9 330 | +11.54 % |
| 2023 | 1 500 €/m² | 7 402 | +3.45 % |
| 2024 | 1 450 €/m² | 6 412 | -3.33 % |
| 2025 | 1 550 €/m² | 2 735 | +6.90 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Chauray | 20 000 €/m² | 147 | +875.61 % |
| Exireuil | 20 000 €/m² | 102 | +1233.33 % |
| Avon | 3 000 €/m² | 109 | +3.45 % |
| Parthenay | 2 550 €/m² | 137 | +96.15 % |
| Niort | 2 050 €/m² | 482 | -4.65 % |
| Aiffres | 1 900 €/m² | 26 | +0.00 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 800 €/m² | 82 | +33.33 % |
| Bressuire | 1 650 €/m² | 121 | +3.13 % |
| Mauléon | 1 600 €/m² | 45 | +3.23 % |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 600 €/m² | 23 | +18.52 % |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 550 €/m² | 22 | -20.51 % |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 450 €/m² | 47 | +31.82 % |
| Celles-sur-Belle | 1 350 €/m² | 21 | +8.00 % |
| Cerizay | 1 300 €/m² | 23 | -3.70 % |
| Vasles | 1 250 €/m² | 20 | +0.00 % |
| Thouars | 1 150 €/m² | 112 | -14.81 % |
| Chef-Boutonne | 1 150 €/m² | 29 | +0.00 % |
| Sauzé-entre-Bois | 1 050 €/m² | 28 | +10.53 % |
| Argentonnay | 1 050 €/m² | 22 | +5.00 % |
| Nueil-les-Aubiers | 1 050 €/m² | 20 | -19.23 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.