Prix immobilier — Deux-Sèvres
Prix médian
1 450 €/m²
Évolution (YoY) :
+6.90 %
- Prix médian du bien 145 000 €
- Prix moyen 2 233 930 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 90 000 – 220 000 €
- Fourchette centrale 1 050 – 2 300 €/m²
- Classement département 80 / 97
- Surface bâtie médiane 88 m²
- Terrain médian 610 m²
- Typologie la plus vendue T1 3% · T2 8% · T3 21% · T4+ 67%
Maisons
1 450 €/m²
· +3.57%
Appartements
2 650 €/m²
· +10.42%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | 8 886 | — |
| 2022 | 1 350 €/m² | 7 960 | +12.50 % |
| 2023 | 1 400 €/m² | 6 398 | +3.70 % |
| 2024 | 1 400 €/m² | 5 633 | +0.00 % |
| 2025 | 1 450 €/m² | 2 365 | +3.57 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Chauray | 20 000 €/m² | 103 | +875.61 % |
| Exireuil | 20 000 €/m² | 102 | +1112.12 % |
| Niort | 1 950 €/m² | 285 | -2.50 % |
| Aiffres | 1 900 €/m² | 26 | +0.00 % |
| Parthenay | 1 700 €/m² | 83 | +30.77 % |
| Mauléon | 1 600 €/m² | 45 | +10.34 % |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 600 €/m² | 23 | +18.52 % |
| Bressuire | 1 550 €/m² | 105 | +0.00 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 550 €/m² | 63 | +24.00 % |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 550 €/m² | 22 | -20.51 % |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 350 €/m² | 43 | +22.73 % |
| Cerizay | 1 300 €/m² | 22 | -3.70 % |
| Vasles | 1 250 €/m² | 20 | +0.00 % |
| Thouars | 1 150 €/m² | 99 | -11.54 % |
| Chef-Boutonne | 1 150 €/m² | 29 | +0.00 % |
| Sauzé-entre-Bois | 1 050 €/m² | 25 | +10.53 % |
| Nueil-les-Aubiers | 1 050 €/m² | 20 | -16.00 % |
| Argentonnay | 1 050 €/m² | 22 | +10.53 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.