Prix immobilier — Charente-Maritime
Prix médian
2 950 €/m²
Évolution (YoY) :
+5.36 %
- Prix médian du bien 225 000 €
- Prix moyen 284 318 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 145 000 – 335 000 €
- Fourchette centrale 1 900 – 4 400 €/m²
- Classement département 24 / 97
- Surface bâtie médiane 82 m²
- Terrain médian 480 m²
- Typologie la plus vendue T1 8% · T2 15% · T3 24% · T4+ 53%
Maisons
2 700 €/m²
· +8.00%
Appartements
4 100 €/m²
· +0.00%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 21 115 | — |
| 2022 | 2 850 €/m² | 18 774 | +9.62 % |
| 2023 | 2 900 €/m² | 14 482 | +1.75 % |
| 2024 | 2 800 €/m² | 12 757 | -3.45 % |
| 2025 | 2 950 €/m² | 4 573 | +5.36 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| La Flotte | 9 000 €/m² | 30 | +21.62 % |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 8 600 €/m² | 21 | +1.18 % |
| Rivedoux-Plage | 7 000 €/m² | 33 | -11.39 % |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 100 €/m² | 49 | -15.86 % |
| Châtelaillon-Plage | 4 900 €/m² | 86 | -3.92 % |
| Saint-Denis-d'Oléron | 4 750 €/m² | 30 | +20.25 % |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 600 €/m² | 70 | -3.16 % |
| Fouras | 4 550 €/m² | 65 | +18.18 % |
| Vaux-sur-Mer | 4 250 €/m² | 78 | -3.41 % |
| Angoulins | 4 150 €/m² | 33 | +6.41 % |
| Les Mathes | 4 050 €/m² | 44 | -4.71 % |
| Lagord | 3 850 €/m² | 36 | +6.94 % |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3 850 €/m² | 63 | -3.75 % |
| Royan | 3 800 €/m² | 273 | -2.56 % |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 800 €/m² | 77 | +8.57 % |
| Aytré | 3 700 €/m² | 57 | -6.33 % |
| Dolus-d'Oléron | 3 650 €/m² | 46 | -3.95 % |
| Saint-Xandre | 3 600 €/m² | 21 | +4.35 % |
| Dompierre-sur-Mer | 3 600 €/m² | 26 | +5.88 % |
| Puilboreau | 3 500 €/m² | 34 | +0.00 % |
| Nieul-sur-Mer | 3 450 €/m² | 22 | -6.76 % |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 450 €/m² | 59 | -9.21 % |
| Le Château-d'Oléron | 3 250 €/m² | 40 | -4.41 % |
| Meschers-sur-Gironde | 3 250 €/m² | 32 | -4.41 % |
| La Tremblade | 3 250 €/m² | 55 | -4.41 % |
| La Couarde-sur-Mer | 3 150 €/m² | 27 | -56.85 % |
| La Jarrie | 3 000 €/m² | 20 | +3.45 % |
| Sainte-Soulle | 3 000 €/m² | 21 | -4.76 % |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 700 €/m² | 22 | +3.85 % |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 600 €/m² | 32 | +0.00 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.