Prix immobilier — Charente-Maritime
Prix médian
4 100 €/m²
Évolution (YoY) :
+5.36 %
- Prix médian du bien 180 000 €
- Prix moyen 233 270 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 120 000 – 275 000 €
- Fourchette centrale 1 900 – 4 400 €/m²
- Classement département 8 / 97
- Surface bâtie médiane 82 m²
- Terrain médian 480 m²
- Typologie la plus vendue T1 23% · T2 37% · T3 26% · T4+ 14%
Maisons
2 700 €/m²
· +8.00%
Appartements
4 100 €/m²
· +0.00%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² | 4 561 | — |
| 2022 | 4 200 €/m² | 4 252 | +5.00 % |
| 2023 | 4 250 €/m² | 3 463 | +1.19 % |
| 2024 | 4 100 €/m² | 2 855 | -3.53 % |
| 2025 | 4 100 €/m² | 1 048 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Saint-Palais-sur-Mer | 5 350 €/m² | 21 | +4.90 % |
| Châtelaillon-Plage | 5 100 €/m² | 26 | -13.56 % |
| Vaux-sur-Mer | 4 950 €/m² | 22 | +2.06 % |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 200 €/m² | 28 | -2.33 % |
| Aytré | 3 950 €/m² | 25 | -14.13 % |
| Saint-Jean-d'Angély | 3 900 €/m² | 22 | +90.24 % |
| Royan | 3 850 €/m² | 152 | -3.75 % |
| Saintes | 2 350 €/m² | 63 | -4.08 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.