Prix immobilier — Saint-Georges-de-Noisné (79253)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 26 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | +5.00% | 21 |
| 2023 | 950 | 950 | — | -9.52% | 12 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | — | 7 |
| 2025 | 700 | 700 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Noisné est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -33.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 410 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Georges-de-Noisné se situe en dessous de la médiane du Deux-Sèvres (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 686 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 28 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Georges-de-Noisné (79253) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Georges-de-Noisné ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Georges-de-Noisné ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 103 / 112.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Boisragon — La Crèche · 12,2 km public
- Ecole élémentaire publique de Sanxay — Sanxay · 18,1 km public
- Ecole privée Fractale — Chauray · 19,8 km prive
- Ecole élémentaire Les Brizeaux — Niort · 21,8 km public
- Collège Denfert-Rochereau — Saint-Maixent-l'École · 8,0 km public
- Collège privé Saint-André — Saint-Maixent-l'École · 8,2 km prive
- Collège Roger Thabault — Mazières-en-Gâtine · 8,8 km public
- Collège Léo Desaivre — Champdeniers · 12,7 km public
- Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre — Saint-Maixent-l'École · 7,9 km public
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre — Saint-Maixent-l'Ecole · 7,9 km public
- Lycée professionnel les Grippeaux — Parthenay · 17,5 km public
- Lycée Ernest Pérochon — Parthenay · 18,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Clavé (3.6 km)
- Prix immobilier à Saivres (4.5 km)
- Prix immobilier à Augé (4.8 km)
- Prix immobilier à Verruyes (4.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Lin (5.6 km)
- Prix immobilier à Exireuil (5.6 km)
- Prix immobilier à Reffannes (7.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École (7.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Fontivillié — 750 €/m² · 7 ventes
- Alloinay — 650 €/m² · 6 ventes
- Gourgé — 650 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
700 €/m²
-54,8% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 900 €/m² | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 410 m² | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.