Prix immobilier — Gourgé (79135)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 42 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | -16.67% | 26 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | +10.00% | 25 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | +9.09% | 19 |
| 2025 | 650 | 650 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Gourgé est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -45.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 106 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gourgé se situe en dessous de la médiane du Deux-Sèvres (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 915 habitants. Elle s’étend sur 50 km² pour une densité d’environ 18 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gourgé (79135) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gourgé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gourgé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 105 / 112.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon — Airvault · 11,6 km public
- Ecole élémentaire — Plaine-et-Vallées · 22,7 km public
- Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre — Parthenay · 10,0 km prive
- Collège Pierre Mendès France — Parthenay · 10,2 km public
- Collège privé Saint-Joseph — Parthenay · 10,3 km prive
- Collège Le Marchioux — Parthenay · 10,6 km public
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre — Parthenay · 10,0 km prive
- Lycée Ernest Pérochon — Parthenay · 10,7 km public
- Lycée professionnel les Grippeaux — Parthenay · 11,6 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto — Saint-Aubin-le-Cloud · 15,4 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Le Chillou (6.5 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
650 €/m²
-58,1% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 1 300 €/m² | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.