Prix immobilier — Thénezay (79326)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 650 | — | — | 37 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | +69.23% | 42 |
| 2023 | 900 | 900 | — | -18.18% | 40 |
| 2024 | 800 | 800 | — | -11.11% | 27 |
| 2025 | 700 | 700 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Thénezay est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -12.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 340 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Thénezay se situe en dessous de la médiane du Deux-Sèvres (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 404 habitants. Elle s’étend sur 48 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Thénezay (79326) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Thénezay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Thénezay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 103 / 112.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon — Airvault · 13,3 km public
- Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé — Vouillé · 18,0 km public
- Ecole élémentaire Jean Raffarin — Mirebeau · 18,4 km public
- Ecole élémentaire — Plaine-et-Vallées · 23,1 km public
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre — Parthenay · 18,0 km prive
- Lycée Ernest Pérochon — Parthenay · 18,4 km public
- Lycée professionnel les Grippeaux — Parthenay · 19,3 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto — Saint-Aubin-le-Cloud · 25,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Doux (4.3 km)
- Prix immobilier à Pressigny (4.4 km)
- Prix immobilier à Cherves (5.7 km)
- Prix immobilier à Oroux (5.7 km)
- Prix immobilier à Lhoumois (6.8 km)
- Prix immobilier à Assais-les-Jumeaux (7.1 km)
- Prix immobilier à Craon (7.2 km)
- Prix immobilier à Maisonneuve (7.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Alloinay — 650 €/m² · 6 ventes
- Gourgé — 650 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
700 €/m²
-54,8% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 900 €/m² | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 340 m² | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.