Prix immobilier — Assais-les-Jumeaux (79016)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Assais-les-Jumeaux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Assais-les-Jumeaux (79016) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 770 habitants · 53.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 750 | — | — | 19 |
| 2022 | 750 | 750 | — | +0.00% | 12 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | +33.33% | 11 |
| 2024 | 750 | 750 | — | -25.00% | 10 |
| 2025 | 350 | 350 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Assais-les-Jumeaux
En 2025, le prix médian au m² à Assais-les-Jumeaux est d’environ 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 350 et 1 000 €/m². Variation annuelle : -53.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 880 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Assais-les-Jumeaux se situe en dessous de la médiane du Deux-Sèvres (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 770 habitants. Elle s’étend sur 53 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Assais-les-Jumeaux (79016) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Assais-les-Jumeaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Assais-les-Jumeaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 111 / 112.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Ernest Pérochon — Airvault (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Plaine-et-Vallées (≈ 16 km)
- Ecole élémentaire Jean Raffarin — Mirebeau (≈ 19 km)
- Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé — Vouillé (≈ 23.7 km)
- Collège Voltaire — Airvault (≈ 6.5 km)
- Collège privé Sainte-Agnès — Airvault (≈ 7.1 km)
- Collège Jean de La Fontaine — Thénezay (≈ 8.3 km)
- Collège Isaac de Razilly — Saint-Jean-de-Sauves (≈ 13.7 km)
- Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre — Parthenay (≈ 20.4 km)
- Lycée Ernest Pérochon — Parthenay (≈ 21 km)
- Lycée professionnel les Grippeaux — Parthenay (≈ 21.9 km)
- Lycée privé Saint-Charles — Thouars (≈ 24.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Pressigny (3.9 km)
- Prix immobilier à Le Chillou (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Loup-Lamairé (6.7 km)
- Prix immobilier à Thénezay (7.1 km)
- Prix immobilier à Craon (7.3 km)
- Prix immobilier à Doux (7.8 km)
- Prix immobilier à La Grimaudière (8.2 km)
- Prix immobilier à Airvault (8.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
350 €/m²
-77,4% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 350 – 1 000 €/m² | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 880 m² | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.