Prix immobilier — Saint-Brès (30237)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2000 | 5000 | — | 35 |
| 2022 | 2650 | 2100 | 4050 | +17.78% | 40 |
| 2023 | 2000 | 2100 | — | -24.53% | 18 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | -2.50% | 16 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Brès est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 850 et 2 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 15.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 850 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Brès se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Brès (30237) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Brès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Brès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 130 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Valergues (1.7 km)
- Prix immobilier à Baillargues (2.4 km)
- Prix immobilier à Mudaison (2.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues (3.5 km)
- Prix immobilier à Lunel-Viel (3.9 km)
- Prix immobilier à Castries (5 km)
- Prix immobilier à Lansargues (5 km)
- Prix immobilier à Candillargues (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Abeilhan — 2250 €/m² · 9 ventes
- Béziers — 2250 €/m² · 722 ventes
- Lieuran-lès-Béziers — 2250 €/m² · 7 ventes
- Roujan — 2300 €/m² · 24 ventes
- Aniane — 2300 €/m² · 26 ventes
- Moulès-et-Baucels — 2200 €/m² · 8 ventes
- La Livinière — 2300 €/m² · 12 ventes
- La Tour-sur-Orb — 2300 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
-31,8% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 850 – 2 450 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 850 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.