Prix immobilier — Candillargues (34050)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3450 | 3500 | 3450 | — | 36 |
| 2022 | 3900 | 3900 | 3900 | +13.04% | 40 |
| 2023 | 3800 | 4000 | 3350 | -2.56% | 29 |
| 2024 | 3400 | 3600 | 3300 | -10.53% | 21 |
| 2025 | 4100 | 4100 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Candillargues est d’environ 4 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 700 et 4 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 20.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 350 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Candillargues se situe au-dessus de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Candillargues (34050) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Candillargues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Candillargues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 18 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 100 €/m²
+24,2% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 700 – 4 250 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 350 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.