Prix immobilier — Saturargues (34294)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2900 | 2750 | — | — | 17 |
| 2022 | 3550 | 3550 | — | +22.41% | 16 |
| 2023 | 3350 | 3350 | — | — | 9 |
| 2024 | 2900 | — | — | — | 6 |
| 2025 | 4050 | 4050 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saturargues est d’environ 4 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 450 et 4 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 39.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 86 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saturargues se situe au-dessus de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 018 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 171 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saturargues (34294) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saturargues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saturargues ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 22 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Pierre Perret — Saint-Sériès · 2,3 km public
- Ecole élémentaire Jacques Brel — Lunel · 3,0 km public
- Ecole élémentaire Louise Michel — Lunel · 3,2 km public
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Lunel · 4,1 km public
- Collège Ambrussum — Lunel · 3,2 km public
- Collège privé Sainte-Thérèse — Lunel · 4,6 km prive
- Collège Fréderic Mistral — Lunel · 4,7 km public
- Collège Claude Chappe — Gallargues-le-Montueux · 4,8 km public
- Lycée polyvalent Victor Hugo — Lunel · 3,1 km public
- Lycée polyvalent Louis Feuillade — Lunel · 4,8 km public
- Lycée polyvalent Lucie Aubrac — Sommières · 8,2 km public
- Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée — Mudaison · 11,3 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Villetelle (2.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Sériès (2.7 km)
- Prix immobilier à Entre-Vignes (3 km)
- Prix immobilier à Lunel (4.2 km)
- Prix immobilier à Gallargues-le-Montueux (4.3 km)
- Prix immobilier à Aubais (4.5 km)
- Prix immobilier à Lunel-Viel (4.7 km)
- Prix immobilier à Junas (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Aumelas — 4000 €/m² · 5 ventes
- Saint-Bauzille-de-Montmel — 4000 €/m² · 6 ventes
- Candillargues — 4100 €/m² · 7 ventes
- Castries — 4100 €/m² · 26 ventes
- Assas — 4100 €/m² · 12 ventes
- Balaruc-les-Bains — 4100 €/m² · 112 ventes
- Castelnau-le-Lez — 4000 €/m² · 152 ventes
- Saint-Jean-de-Védas — 4000 €/m² · 41 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 050 €/m²
+22,7% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 450 – 4 050 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.