Prix immobilier — Mimbaste (40183)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Mimbaste n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Mimbaste (40183) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 982 habitants · 21.00 km² · 48.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2850 | 2250 | — | — | 27 |
| 2022 | 2350 | 2350 | — | -17.54% | 19 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +2.13% | 10 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | -16.67% | 15 |
| 2025 | 1900 | 1900 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Mimbaste
En 2025, le prix médian au m² à Mimbaste est d’environ 1 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 900 €/m². Variation annuelle : -5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 87.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 96 m². Terrain médian ≈ 830 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mimbaste se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 982 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 48 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mimbaste (40183) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mimbaste ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mimbaste ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 91 / 123.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 88% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Pouillon (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire — Misson (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Mouscardès (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire Sully — Dax (≈ 10.1 km)
- Collège privé La Providence de Baure — Clermont (≈ 3 km)
- Collège Rosa Parks — Pouillon (≈ 5.9 km)
- Collège d'Albret — Dax (≈ 8.6 km)
- Collège Saint-Jacques de Compostelle — Dax (≈ 9.6 km)
- Lycée professionnel agricole privé Sainte-Élisabeth — Saint-Pandelon (≈ 7.5 km)
- Lycée agricole Hector Serres — Oeyreluy (≈ 9.2 km)
- Lycée privé Saint-Jacques de Compostelle — Dax (≈ 9.7 km)
- Lycée polyvalent de Borda — Dax (≈ 10 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Ozourt (6.2 km)
- Prix immobilier à Narrosse (6.2 km)
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- Candresse — 1850 €/m² · 6 ventes
- Castaignos-Souslens — 1950 €/m² · 5 ventes
- Saint-Jean-de-Lier — 2000 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 900 €/m²
-32,1% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 900 €/m² | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 830 m² | 730 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.