Prix immobilier — Cauneille (40077)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2200 | — | — | 31 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | -6.82% | 11 |
| 2023 | 2700 | 2950 | — | +31.71% | 14 |
| 2024 | 2350 | 2350 | — | — | 6 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Cauneille est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 1 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -21.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cauneille se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 797 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 52 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cauneille (40077) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cauneille ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cauneille ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 93 / 123.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Cagnotte · 3,5 km public
- Ecole maternelle — Sorde-l'Abbaye · 3,6 km public
- Ecole maternelle — Peyrehorade · 3,9 km public
- Ecole primaire — Bélus · 4,9 km public
- Collège du Pays d'Orthe — Peyrehorade · 2,5 km public
- Collège Rosa Parks — Pouillon · 7,4 km public
- Collège du Pays de Bidache — Bidache · 10,6 km public
- Collège Félix Pécaut — Salies-de-Béarn · 14,6 km public
- Lycée polyvalent Jean Taris — Peyrehorade · 2,4 km public
- Lycée agricole Hector Serres — Oeyreluy · 10,7 km public
- Lycée professionnel agricole privé Sainte-Élisabeth — Saint-Pandelon · 12,3 km prive
- Lycée privé Saint-Jacques de Compostelle — Dax · 14,6 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Peyrehorade (3.5 km)
- Prix immobilier à Cagnotte (4.8 km)
- Prix immobilier à Sorde-l'Abbaye (4.8 km)
- Prix immobilier à Oeyregave (4.8 km)
- Prix immobilier à Bélus (5.2 km)
- Prix immobilier à Gaas (5.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Cricq-du-Gave (6 km)
- Prix immobilier à Labatut (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Brocas — 1850 €/m² · 5 ventes
- Arsague — 1850 €/m² · 6 ventes
- Candresse — 1850 €/m² · 6 ventes
- Onesse-Laharie — 1900 €/m² · 7 ventes
- Mimbaste — 1900 €/m² · 8 ventes
- Momuy — 1950 €/m² · 6 ventes
- Castaignos-Souslens — 1950 €/m² · 5 ventes
- Pujo-le-Plan — 1750 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
-33,9% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 1 850 €/m² | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 730 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.