Prix immobilier — Isle-Saint-Georges (33206)
Isle-Saint-Georges (33206) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 520 habitants · 4.00 km² · 120.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2700 | 1500 | — | — | 15 |
| 2022 | 2950 | 2950 | — | +9.26% | 15 |
| 2023 | 3050 | 3050 | — | — | 5 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | -44.26% | 13 |
| 2025 | 2900 | 2900 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Isle-Saint-Georges
En 2025, le prix médian au m² à Isle-Saint-Georges est d’environ 2 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 600 et 3 400 €/m². Variation annuelle : 70.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 290 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Isle-Saint-Georges se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 520 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 120 hab./km². Grille de densité : Petites villes. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Isle-Saint-Georges (33206) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Isle-Saint-Georges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Isle-Saint-Georges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 67 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Saint-Médard-d'Eyrans (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Caprais-de-Bordeaux (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire — Camblanes-et-Meynac (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine — Cadaujac (≈ 5.3 km)
- Collège Olympe de Gouges — Cadaujac (≈ 4.8 km)
- Collège Montesquieu — La Brède (≈ 6.4 km)
- Collège Camille Claudel — Latresne (≈ 6.6 km)
- Collège de Saint-Selve — Saint-Selve (≈ 6.8 km)
- Lycée professionnel Flora Tristan — Camblanes-et-Meynac (≈ 4.4 km)
- Lycée privé de la Sauque — La Brède (≈ 4.9 km)
- Lycée polyvalent Václav Havel — Bègles (≈ 9.5 km)
- Lycée polyvalent Robert Badinter — Créon (≈ 9.9 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Ayguemorte-les-Graves (2.9 km)
- Prix immobilier à Beautiran (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans (3.3 km)
- Prix immobilier à Baurech (3.6 km)
- Prix immobilier à Camblanes-et-Meynac (4.1 km)
- Prix immobilier à Castres-Gironde (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (4.9 km)
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- Saint-Émilion — 2950 €/m² · 13 ventes
- Beychac-et-Caillau — 2950 €/m² · 7 ventes
- Portets — 2850 €/m² · 13 ventes
- Ludon-Médoc — 2850 €/m² · 16 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 900 €/m²
-17,1% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 600 – 3 400 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 290 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.