Prix immobilier — Bonnetan (33061)
Bonnetan (33061) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 024 habitants · 4.00 km² · 235.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3400 | 3400 | — | — | 17 |
| 2022 | 3350 | 3400 | — | -1.47% | 30 |
| 2023 | 3400 | 3400 | — | +1.49% | 16 |
| 2024 | 4000 | 4000 | — | +17.65% | 11 |
| 2025 | 2850 | 2850 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Bonnetan
En 2025, le prix médian au m² à Bonnetan est d’environ 2 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 3 050 €/m². Variation annuelle : -28.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 122 m². Terrain médian ≈ 540 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bonnetan se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 024 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 235 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bonnetan (33061) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bonnetan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bonnetan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 70 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Fargues-Saint-Hilaire (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire — Pompignac (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire Bourg — Sadirac (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire — Tresses (≈ 5.3 km)
- Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs — Fargues-Saint-Hilaire (≈ 1.9 km)
- Collège Lestonnac — Carignan-de-Bordeaux (≈ 4 km)
- Ecole Païdéia — Tresses (≈ 6.1 km)
- Collège François Mitterrand — Créon (≈ 6.9 km)
- Lycée polyvalent Robert Badinter — Créon (≈ 7 km)
- Lycée professionnel Flora Tristan — Camblanes-et-Meynac (≈ 9 km)
- Lycée professionnel La Morlette — Cenon (≈ 9.6 km)
- Lycée professionnel Jacques Brel — Lormont (≈ 10.4 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (2.4 km)
- Prix immobilier à Sallebœuf (2.8 km)
- Prix immobilier à Camarsac (3.1 km)
- Prix immobilier à Lignan-de-Bordeaux (3.5 km)
- Prix immobilier à Sadirac (4 km)
- Prix immobilier à Pompignac (4.1 km)
- Prix immobilier à Le Pout (4.5 km)
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- Beautiran — 2800 €/m² · 10 ventes
- Saint-Caprais-de-Bordeaux — 2800 €/m² · 17 ventes
- Camarsac — 2900 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 850 €/m²
-18,6% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 3 050 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 540 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.