Prix immobilier — Soignolles-en-Brie (77455)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2850 | 2750 | 3100 | — | 42 |
| 2022 | 3100 | 3050 | 3250 | +8.77% | 53 |
| 2023 | 3650 | 3650 | — | +17.74% | 32 |
| 2024 | 2900 | 2900 | 3250 | -20.55% | 29 |
| 2025 | 2650 | 2650 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Soignolles-en-Brie est d’environ 2 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 250 et 2 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 210 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Soignolles-en-Brie se situe en dessous de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 026 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 188 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Soignolles-en-Brie (77455) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Soignolles-en-Brie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Soignolles-en-Brie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 151 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Les 4 Chemins — Lissy · 2,3 km public
- Ecole élémentaire Maurice Gillet — Coubert · 2,9 km public
- Ecole élémentaire Yves Régnier — Champdeuil · 3,3 km public
- Ecole élémentaire — Courquetaine · 4,3 km public
- Collège privé Nova School — Grisy-Suisnes · 3,2 km prive
- Collège Marie-Amélie Le Fur — Coubert · 3,8 km public
- Collège privé Sainte-Colombe — Brie-Comte-Robert · 8,5 km prive
- Collège La Boétie — Moissy-Cramayel · 8,8 km public
- Campus Bougainville — Brie-Comte-Robert · 7,5 km public
- Lycée polyvalent de la Mare Carrée — Moissy-Cramayel · 9,9 km public
- Lycée polyvalent Blaise Pascal — Brie-Comte-Robert · 10,2 km public
- Lycée professionnel Jacques Prévert — Combs-la-Ville · 10,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Solers (1.8 km)
- Prix immobilier à Champdeuil (3.1 km)
- Prix immobilier à Lissy (3.2 km)
- Prix immobilier à Coubert (3.5 km)
- Prix immobilier à Limoges-Fourches (4 km)
- Prix immobilier à Grisy-Suisnes (4.4 km)
- Prix immobilier à Yèbles (4.5 km)
- Prix immobilier à Courquetaine (4.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Rozay-en-Brie — 2650 €/m² · 18 ventes
- Verneuil-l'Étang — 2650 €/m² · 13 ventes
- Paroy — 2700 €/m² · 6 ventes
- Guignes — 2700 €/m² · 27 ventes
- Pécy — 2600 €/m² · 8 ventes
- Crisenoy — 2700 €/m² · 5 ventes
- Nanteuil-lès-Meaux — 2700 €/m² · 43 ventes
- Savigny-le-Temple — 2700 €/m² · 99 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 650 €/m²
-13,1% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 250 – 2 700 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 210 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.