Prix immobilier — Saint Martin de l'If (76289)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1900 | — | — | 25 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +13.16% | 21 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +11.63% | 47 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | -33.33% | 28 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint Martin de l'If est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 12.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint Martin de l'If se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 732 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 300 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint Martin de l'If (76289) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint Martin de l'If ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint Martin de l'If ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 174 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Commandant Cousteau — Sainte-Marguerite-sur-Duclair · 5,5 km public
- Ecole élémentaire Jean Prévost — Yvetot · 6,7 km public
- Ecole élémentaire Norbert Hédouin — Mesnil-Panneville · 6,9 km public
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Rives-en-Seine · 7,3 km public
- Collège Albert Camus — Yvetot · 6,6 km public
- Collège Bobée — Yvetot · 6,8 km prive
- Collège Victor Hugo — Rives-en-Seine · 7,3 km public
- Collège Commandant Charcot — Le Trait · 9,9 km public
- Lycée Raymond Queneau — Yvetot · 6,1 km public
- Lycée agricole et agroalimentaire d'Yvetot — Yvetot · 6,8 km public
- Lycée privé Jean XXIII — Yvetot · 7,3 km prive
- Lycée Thomas Corneille — Barentin · 10,6 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Clair-sur-les-Monts (4.6 km)
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- Prix immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (5.6 km)
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- Saint-Maurice-d'Ételan — 1800 €/m² · 9 ventes
- Saint-Nicolas-de-la-Haie — 1800 €/m² · 8 ventes
- Touffreville-la-Corbeline — 1800 €/m² · 8 ventes
- Bracquetuit — 1800 €/m² · 9 ventes
- Mesnil-Panneville — 1800 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
-20,0% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 2 350 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.