Prix immobilier — Saint-Nicolas-de-la-Haie (76626)
Saint-Nicolas-de-la-Haie (76626) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 411 habitants · 3.00 km² · 129.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2150 | — | — | 6 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | -4.65% | 17 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | — | 8 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | +0.00% | 10 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Saint-Nicolas-de-la-Haie
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-la-Haie est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 2 050 €/m². Variation annuelle : -2.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Nicolas-de-la-Haie se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 411 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 129 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Haie (76626) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Nicolas-de-la-Haie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Nicolas-de-la-Haie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 174 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle les Géants — Grand-Camp (≈ 1.5 km)
- Ecole maternelle — Saint-Gilles-de-Crétot (≈ 1.9 km)
- Ecole maternelle Charles Perrault — Port-Jérôme-sur-Seine (≈ 4.1 km)
- Groupe scolaire Henri Dès — Saint-Arnoult (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry — Grand-Camp (≈ 1.5 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Aubin-de-Crétot (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire les Quatre Vents — Trouville (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire Les Charmilles — Port-Jérôme-sur-Seine (≈ 3.2 km)
- Collège de la Côte blanche — Lillebonne (≈ 6.5 km)
- Collège Pierre Mendès France — Lillebonne (≈ 7.2 km)
- Collège Albert Calmette — Port-Jérôme-sur-Seine (≈ 7.8 km)
- Collège Victor Hugo — Rives-en-Seine (≈ 8.4 km)
- Lycée Guillaume Le Conquérant — Lillebonne (≈ 6.5 km)
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie — Bolbec (≈ 9.9 km)
- Lycée agricole et agroalimentaire d'Yvetot — Yvetot (≈ 10.8 km)
- Lycée Pierre de Coubertin — Bolbec (≈ 11.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Gilles-de-Crétot (2.5 km)
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- Prix immobilier à Trouville (3 km)
- Prix immobilier à Lintot (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Arnoult (4.4 km)
- Prix immobilier à La Trinité-du-Mont (4.5 km)
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- Oissel — 1800 €/m² · 51 ventes
- Touffreville-la-Corbeline — 1800 €/m² · 8 ventes
- Bracquetuit — 1800 €/m² · 9 ventes
- Rives-en-Seine — 1800 €/m² · 50 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
-20,0% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 2 050 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.